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婚前名義買房離婚時房產(chǎn)怎么分配

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 763人看過

男方以女方名義買房惹爭議

2008年，王-亮（男）與紀(jì)-霞（女）經(jīng)朋友介紹認(rèn)識，隨后雙方建立戀愛關(guān)系，戀愛后雙方協(xié)商結(jié)婚事宜。經(jīng)協(xié)商，由男方家出資購買位于濟(jì)南市高新區(qū)某小區(qū)住房一套。但由于當(dāng)時實(shí)施限購政策，男方不具備購買資格，如果婚后購買，雙方就都沒有了購買資格。于是，在領(lǐng)取結(jié)婚證之前，以女方的名義簽訂了房屋買賣合同。房產(chǎn)證在婚后發(fā)放，房產(chǎn)的所有人名字為女方。

2011年11月雙方登記結(jié)婚，2012年11月生下兒子。之后，紀(jì)-霞因婚外情自2013年5月擅自離家，與王-亮分居。王-亮多次勸說，但紀(jì)-霞執(zhí)迷不悟。無奈之下，王-亮訴至法院要求與紀(jì)-霞離婚。

紀(jì)-霞同意離婚，但要求判令位于濟(jì)南市高新區(qū)某小區(qū)的住房屬于自己。法院受理此案后依法對案件進(jìn)行了公開審理，首先法院對本案進(jìn)行了調(diào)解，調(diào)解中男女雙方均同意離婚，但在分割房屋時雙方產(chǎn)生了分歧。原告王-亮主張房屋系父母出資購買，房屋應(yīng)該歸男方所有。但被告紀(jì)-霞堅(jiān)持房屋系婚前個人購買，屬于婚前個人財產(chǎn)，雙方對房屋的歸屬產(chǎn)生了激烈的爭論。

婚前以對方名義買房應(yīng)歸誰

本案中，由于房屋在婚前以女方名義購買，如果沒有直接證據(jù)的話，只能說明房屋是女方的婚前財產(chǎn)。王-亮一家人悔不當(dāng)初，沒寫下字面的證據(jù)，現(xiàn)在有理說不清。

在律師的提醒下，王-亮的父親突然想到，購買房屋的房款均從他的個人銀行賬號上支付，是出資購買房屋的直接證明。在這些法律證據(jù)下，法院查明，該房是原告父親在原告婚前全額出資購買，因?yàn)橄拶徳驅(qū)⒚值怯浽诹伺矫拢m然是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行的產(chǎn)權(quán)登記，根據(jù)婚姻法的規(guī)定，應(yīng)是對其兒子（本案原告）一人的贈與，因此應(yīng)認(rèn)定該房產(chǎn)為原告的婚前財產(chǎn)。最終法院作出了房屋歸原告所有，被告無權(quán)分割的判決。

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周躍亮律師具有法院工作經(jīng)驗(yàn)，受聘于中國鐵建（世界五百強(qiáng)企業(yè)）專業(yè)法律顧問，建議在網(wǎng)上搜索“中鐵周躍亮”便可查到處理過的一些案件！周律師擅長各類經(jīng)濟(jì)合同糾紛、道路交通損害賠償（交通肇事）糾紛、離婚案件、債務(wù)債權(quán)糾紛及刑事案件。歡迎大家咨詢！受人之托 ，忠人之事！為維護(hù)您的合法權(quán)利，周律師將竭力為您提供專業(yè)的法律意見！

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