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拆遷時沒有見到征收文件是否有權拒絕簽字呢

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-23 · 542人看過

一、拆遷時沒有見到征收文件是否有權拒絕簽字呢

在征收工作中必須要有的文件土地征收公告、征地補償安置方案、房屋評估報告、拆遷安置補償協(xié)議,如果沒有這四個文件的就可能是違法征地,因此如果沒有見到以上四個文件,完全有理由拒絕簽字。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>

二、屋主不簽字,拆遷方可以強拆我的房屋嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,屋主不簽字的情況下,拆遷方是不能強拆房屋的,房屋拆遷要先補償后拆遷,強拆房屋要承擔法律責任。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條?實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第三十一條?采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。

征地糾紛聽證制度是指在土地征收糾紛中擬作出行政處罰、行政許可決定,制定規(guī)章和規(guī)范性文件時,主管部門組織聽證,應當遵循公開、公平、公正和便民的原則,充分聽取公民、法人和其他組織的意見,保證其陳述意見、質(zhì)證和申辯的權利的制度。它可以分為兩類,一類是主管部門依職權組織的聽證,一種是申請人申請才組織的聽證。

依職權組織的聽證有:擬定或者修改基準地價;編制或者修改土地利用總體規(guī)劃和礦產(chǎn)資源規(guī)劃;擬定或者修改區(qū)域性征地補償標準;制定規(guī)章和規(guī)范性文件;主管部門規(guī)定的其他情形。

需要申請人申請才組織的聽證有:擬定擬征地項目的補償標準和安置方案的;擬定非農(nóng)業(yè)建設占用基本農(nóng)田方案的。較大數(shù)額罰款、責令停止違法勘查或者違法開采行為、吊銷勘查許可證或者采礦許可證等行政處罰的;國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人之間重大利益關系的;法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定的其他情形。

聽證是失地農(nóng)民參與征地審查報批、發(fā)表自己意見、了解案情的重要途徑,當事人應該重視這項權利,積極地參加,有些地方在征地時并沒有告知失地農(nóng)民申請聽證的權利,還有一些地方將申請聽證的權利告知了村委會,而村委會未告知村民徑行做出了不申請聽證的決定,這樣做侵犯了失地農(nóng)民申請聽證的權利。

拆遷時沒有見到征收文件是否有權拒絕簽字呢?沒有人能夠勉強拆遷戶在拆遷協(xié)議上簽字,因此如果被強制在拆遷協(xié)議上簽字,之后也可以維權。拆遷時沒有見到征收文件遇到了強拆的情況怎么辦,請你上律霸網(wǎng)網(wǎng)站咨詢律師進行了解。

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