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寧波
已啟動征地程序危房能否用危房鑒定強制拆除
已啟動征地程序危房能否用危房鑒定強制拆除
已經啟動征收補償程序的，即使是危險也應該按征收補償程序進行征收，而不是按危房鑒定對房屋進行強制拆除，這是程序濫用的表現。
《中華人民共和國國有土地上房屋征收補償條例》
第六條 上級人民政府應當加強對下級人民政府房屋征收與補償工作的監督。
國務院住房城鄉建設主管部門和省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發展改革等有關部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。
市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。
簽訂拆遷補償協議包括哪些內容
一般地，房屋被納入拆遷范圍后，拆遷方要對房屋所有人的損失進行補償，即拆遷補償。并且，為明確雙方的權利義務，往往會為拆遷補償事宜以簽訂協議的形式確定下來，那么，合同當事人就要知道協議所要包括的內容。
在實際中，一旦確定了房屋拆遷，就要明確拆遷補償協議，并且協議內容應當具體、明確，否則的話，雙方容易引起不必要的爭執。
具體而言，拆遷補償協議通常包括以下幾點內容：
1、拆遷補償的具體措施
實踐中，拆遷補償時可以是貨幣補償，也可以是產權置換。用貨幣補償的話，要明確補償數額的計算，并確定最終的補償款。
用產權置換的話，置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定，以免簽了協議、把房子拆了之后，雙方可能再出現糾紛。
2、拆遷補償款的支付時間，或者是安置房交付的期限
按規定，“作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用?！彼?，拆遷方作出決定前，就要保證有足夠的補償金額，所以約定拆遷協議時，也能夠確定補償款的支付時間，以及安置房等的交付時間。
3、違約責任
一般地，簽訂拆遷補償協議后，拆遷房到期交不了房子，或是拿不出補償款，那么，被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，已經啟動征收補償程序的，即使是危險也應該按征收補償程序進行征收，而不是按危房鑒定對房屋進行強制拆除，這是程序濫用的表現。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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