農村宅基地征收補償:一戶多宅能拿嗎
依據我國土地管理法的規定,一戶村民只能擁有一處宅基地,所以出現一戶多宅情形的,征收時只對其中一處住宅進行補償,其他是拿不到補償的。
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條?農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。
如何申請農村宅基地
農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序:
1、申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉鎮國土資源所初審。
2、現場勘查。鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查,審查建房用地和建設申請條件,并制作勘查筆錄和審查意見書。
3、填申請表。國土資源所初審合格后發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
4、村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見,證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況,由負責人簽字,同時加蓋村民委員會公章,報鄉(鎮)人民政府審核。
5、審核上報。鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規劃用地范圍,并報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
6、審批。縣人民政府批準用地的,由縣國土資源局頒發《建設用地批準書》。
7、放樣。由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批準書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣,劃定范圍,填寫《放樣記錄卡》,放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后,用地申請人方能動工建設。
8、驗收發證。新建、改建、擴建農村村民住宅,應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續,領取土地使用權證書和房屋所有權證書。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國土地管理法的規定,一戶村民只能擁有一處宅基地,所以出現一戶多宅情形的,征收時只對其中一處住宅進行補償,其他是拿不到補償的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
校園欺凌屬不屬于犯法
2021-02-18房產抵押有什么流程
2020-12-23破產和解的提出時間有什么規定
2021-01-26兒童游泳館溺水責任在誰
2021-01-17如何保障老年人的住房
2021-02-23勞動爭議案件的舉證是如何的
2021-02-10調崗調薪是否屬于變更勞動合同
2021-01-28員工連帶刑事責任怎么處理
2021-02-14勞務派遣合同要怎樣解除
2020-12-13勞務派遣資質是否全國有效
2021-02-10試用期工資不能低于勞動合同的百分之幾
2021-03-03陸上運輸貨物保險的分類有哪些
2020-12-17保險合同變更風險是如何的
2021-03-10先理賠再治病拖垮癌癥病人
2020-12-16獲得第三者賠償后還可以向保險公司索賠嗎
2021-01-29保險合同成立后能否退保
2021-01-27再保險合同有哪些特點
2020-11-26保險法中是如何規定追償的
2021-01-03保單遺失,保險公司能拒賠嗎
2021-01-30最新承包合同模板是什么
2021-03-10