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寧波
什么是征地批文,如何判斷征收方是否有批文
什么是征地批文,如何判斷征收方是否有批文
什么是征地批文
任何單位和個人進行建設，需要使用土地時，必須依法申請使用國有土地，而不能直接在集體土地上建設。但因集體土地征收涉及到農村廣大農民的切身利益，因此集體土地的征收必須經過相關部門的審核批準，書面表現形式也即大家口中常說的“征地批文”。
《土地管理法》第四十四條、四十五條對于集體土地征收的批準權限作出了明確規定，只有經過國務院或者省級政府的批準，征地行為的前提才是合法的。
在征地實踐中，因征地公告是由市、縣級人民政府蓋章張貼發布的，所以很多被征收人誤認為是否征地是由市、縣級政府說了算，這就大錯特錯了，合法的征收必須要有國務院或省級人民政府的批文。
如何判斷征收方是否有批文
沒有批文，那么征地拆遷必然是違法的。我們有權利用法律武器維護我們的權利。
第一，向征收方索要。不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續，以證明自己的行為是合法的。就算征收方拿出了批文，我們應該注意批準時間是什么時候，例如，2014年的征地批文在2018年使用是否仍然有效?答案必然是否定的，肯定無效了。因為征地批文一般有效期是兩年，過了兩年了，效力當然滅失了。
第二，看看自己是否看過公告，簽過字。根據《關于深化改革嚴格土地管理的決定》“在征地依法報批前，要將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑告知被征地農民;對擬征土地現狀的調查結果須經被征地農村集體經濟組織和農戶確認;確有必要的，國土資源部門應當依照有關規定組織聽證。要將被征地農民知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。”因此，如果您作為土地的承包人，沒有讓你在征收土地報批前的土地現狀調查文件上簽字確認，那當地政府就不能上報材料，就根本不可能批準;當然也有未經土地使用人簽字確認而批準征收的，那要么是假簽字，要么是沒有簽字，但這種批文根本就是不合法的應予撤銷的。
第三，去當地國土局咨詢查證。在實踐中，大部分的國土局都會以各種理由搪塞。但是，您知道嗎?作為被征地農民，國土局是應該將是否批準了土地征收及征收的相關內容給您看的，這是您基本的權利，誰也不能剝奪。那么，遇見這種肆無忌憚的違法行為怎么辦呢?中師告訴大家，不要慌，只要他們不給咱看這些材料的，百分之八十說明他們心虛，不愿意讓我們深入探究，因為他們的征地拆遷是沒有法律支撐的。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，征地批文只是一種俗稱，征地批文是指土地征收方向國家有關部門申請征收土地時，有關部門經審查后出具的批準征地的文件。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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