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戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-19 · 366人看過

一、戶口在農村的城市居民,能否享受村集體土地征收補償費用

依據我國相關司法解釋的規定,戶口在農村的村民在城市居住的,而在征收決定作出時,戶口在征收地的,當事人可以獲得征地補償。

相關法律規定

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》

第二十二條承包地被依法征收,承包方請求發包方給付已經收到的地上附著物和青苗的補償費的,應予支持。

承包方已將土地承包經營權以轉包、出租等方式流轉給第三人的,除當事人另有約定外,青苗補償費歸實際投入人所有,地上附著物補償費歸附著物所有人所有。

第二十三條承包地被依法征收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。

第二十四條農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外。

二、征地補償費計算方法

國家建設依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權利的費用。其計算方法是:

①征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區、直轄市參照征用耕地的補償費標準,結合當地實際情況具體規定。屬于有收益的非耕地的土地補償費,可按該土地征用前三年平均年產值的3—6倍計算,征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經濟林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標準為該土地被征用前三年平均年產值的6—10倍。

②征用人工魚塘、養殖場、宅基地、果園及其它多年生經濟作物的土地,按鄰近耕地補償標準計算。

③被征用土地的青苗補償費標準,由省、自治區、直轄市規定。

④被征用土地上的附著物,由省、自治區、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少,補償多少。

⑤征用城市郊區的菜地,用地單位應按國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。標準為:百萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地,繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市,每征用一畝菜地,繳納3000-5000元。各省、自治區、直轄市根據以上標準,確定自己的標準。但不得超出以上標準限額。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國相關司法解釋的規定,戶口在農村的村民在城市居住的,而在征收決定作出時,戶口在征收地的,當事人可以獲得征地補償。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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