在土地征收中如何確定農村房屋的補償標準
在確定農村房屋的拆遷補償安置時,要注意以下三點:
第一,房屋補償安置只對合法用房進行補償安置。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。拆遷信息公告后,在原有房屋內外部添加的部分不能得到拆遷補償。
第二,房屋拆遷的補償,無論是采取貨幣補償的方式還是實行房屋產權調換,都需根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估為基礎確定。
第三,過渡期應當符合規定,拆遷人不得擅自延長;如延長過渡期,應承擔增加安置補償費的義務。
以上內容就是相關的回答,在土地上面的房子的話,這個肯定是需要進行補償的,但是現在的征用標準都是不按照農村的面積進行考慮,而是按照這個征用的戶口人數,每一個人按照一定的平米數來進行分配的,如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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