征收土地主要補償什么項目

依照法律的規(guī)定，征收土地的補償費用包括土地補償費，安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費。

(一)土地補償費：是指國家對被征收土地的所有權(quán)人因土地被征收而造成被征收土地所有權(quán)人土地減少或者無地可耕的損失進(jìn)行的補償。

(二)安置補助費：是指對以土地為主要生產(chǎn)資料，生活來源的農(nóng)民，因國家征收土地而推動土地所造成的生產(chǎn)、生活困難由國家給予必要的生產(chǎn)、生活補助費用。

統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是計算征地補償費用的主要依據(jù)。征地補償費用在統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上根據(jù)被征收耕地的類型、質(zhì)量，農(nóng)民對土地的投入，農(nóng)產(chǎn)品價格，農(nóng)用地等級，當(dāng)?shù)剞r(nóng)民現(xiàn)有生活水平和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，原征地補償標(biāo)準(zhǔn)等因素確定相應(yīng)的土地補償費和安置補助費倍數(shù)進(jìn)行計算。

(三)青苗補助費：征收耕地上有未收獲作物，因急于用地須毀青苗的。屬短期農(nóng)作物的，按一季產(chǎn)值補償，屬多年生農(nóng)作物的，根據(jù)其種植期和生長期長短給予合理補償。水產(chǎn)養(yǎng)殖的青苗補償根據(jù)不同的養(yǎng)殖品種、養(yǎng)殖方式、養(yǎng)殖設(shè)施等情況給予補償。

(四)地上附著物補償費是對被征收土地上的各種建筑物、構(gòu)筑物及設(shè)施的拆除、搬遷、恢復(fù)、移載、砍伐等的國家補償。

各種建筑物、構(gòu)筑物包括：框架房、磚混房、磚木房、土墻房、簡易棚、室內(nèi)裝修、外墻裝飾。

其他地上附著物：圍墻、檔土墻、曬場、臨時房屋(看塘屋)、蓄欄、磚窯、石灰窯、糞池、沼氣池、水井、公路或機耕道路(寬度3m以上)、水管、溝渠、線桿、電線、圍墻門。

其他構(gòu)筑物：墳。

房屋及其他構(gòu)建物：按重置價格結(jié)合成新確定補償費。?集體土地上房屋拆遷補助費：臨時過渡補助費、搬遷補助費、搬家(遷)誤工費、按時簽協(xié)議獎。

非住房搬遷補助費：停產(chǎn)待業(yè)補助費。

其他補助費：電話、寬帶網(wǎng)遷移費、有線電視遷移費、水電安裝費、空調(diào)遷移費。

(五)林木的補償(果、竹)：有條件移栽的，應(yīng)當(dāng)組織移栽，付給移栽人工費和木苗損失費，不能移栽的，給予價格補償。

1、征收房前屋后種植的果樹，根據(jù)不同樹種、數(shù)量規(guī)格、年限等情況給予補償。

2、對成片種植果樹、果園的，在合理種植密度內(nèi)，按不同規(guī)格情況給予補償。間種、套種兩種以上果樹、樹木或其他作物的，若樹木總數(shù)量不超過最高種植密度，則分別補償;若樹木總數(shù)量超過最高種植密度，按其中一種的最高限額補償;不接受以上方式補償?shù)?，可以根?jù)林業(yè)或農(nóng)業(yè)部門對該果園、果樹種植的工程設(shè)計規(guī)定和現(xiàn)實收入狀況實際評估補償。

3、征收林地上的林木，可分用材林和經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、防護(hù)林、特別用途林進(jìn)行補償。

4、苗圃地的果樹苗木，藥材能搬遷或移栽的補償搬運費和移栽費，不能搬遷或移栽的參照市場價格酌情補償。

5、花卉與園林綠化苗木根據(jù)其種類、規(guī)格等情況給予補償(補償標(biāo)準(zhǔn)為移栽費、移栽損失費，不能搬運或移栽的參照市場價格酌情補償。

國家對土地征用補償標(biāo)準(zhǔn)作了相關(guān)的規(guī)定，但并沒有具體的補償數(shù)額。土地性質(zhì)較為特殊，不同城市不同地點的土地價值不同，所以土地征收的補償標(biāo)準(zhǔn)也會由各地政府在國家規(guī)定的基礎(chǔ)上作一定的調(diào)整。土地補償項目則包括了對土地的補償費以及對土地上附著物的補償費等等。

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