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寧波
小區的公共設施維修由誰出錢
小區的公共設施維修由誰出錢
依據我國相關法律的規定，住宅小區的公共設施是有保修期限的，如果在保修期限內出現質量問題的，由開發商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎維修。
相關法律規定
《建設工程質量管理條例》
第四十條?在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
(一)?基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；
(二)?屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻的防滲漏，為5年；
(三)?供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期；
(四)?電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。
其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。
建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。
第四十一條?建設工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，住宅小區的公共設施是有保修期限的，如果在保修期限內出現質量問題的，由開發商維修，如果超出保修期限的，可以申請用維修基礎維修。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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