征地審批程序是怎樣的

報省政府批準(zhǔn)征用土地審批程序：

一、預(yù)報預(yù)審

1、單獨(dú)選址的建設(shè)單位向項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的同級人民政府國土資源行政主管部門提出預(yù)審申請；

2、指定鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府為實施規(guī)劃由市、縣人民政府國土資源行政主管部門向省國土資源廳提出預(yù)審申請；

3、其他村鎮(zhèn)為實施規(guī)劃，向市、州人民政府國土資源行政主管部門提出預(yù)審；

4、受理機(jī)關(guān)對建設(shè)項目的有關(guān)事項進(jìn)行審查，出具預(yù)審報告。

二、申請用地

1、單獨(dú)選址的建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)同時向省國土資源廳和項目所在市、縣國土資源局提出用地申請；

2、為實施規(guī)劃分批次使用土地的，由所在地市、縣國土資源局向省國土資源廳提出用地申請；

3、申請內(nèi)容為：項目名稱、項目批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文件、擬用地地點、面積及地類、生產(chǎn)及投資規(guī)模、用地安排等。

三、組織現(xiàn)場踏勘

1、國土資源行政主管部門在接到申請后，組織現(xiàn)場踏勘；

2、交通、涌源等國家重點工程以及占地6.66公頃以上的，由省國土資源廳組織人員踏勘。

四、委托統(tǒng)征，下達(dá)測量通知書

1、根據(jù)現(xiàn)場踏勘意見，由國土資源行政主管部門統(tǒng)征牽頭單位；

2、下達(dá)現(xiàn)場調(diào)查和測量定界工作任務(wù)。

五、擬定方案

1、建設(shè)用地呈報說明書(含擬使用土地的現(xiàn)狀、土地利用總體規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、項目用地安排、征地補(bǔ)償安置及有償使用情況等)；

2、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案(含占用農(nóng)地種類、位置、面積、質(zhì)量等)；

3、補(bǔ)充耕地方案(含補(bǔ)充耕地和補(bǔ)劃基本農(nóng)田的位置、面積、質(zhì)量、補(bǔ)充的協(xié)議、時限、資金落實情況及相應(yīng)的圖件等)；

4、征用土地方案(含征用土地的范圍、種類、面積、權(quán)屬、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)及各項地面附著物補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、人員安置途徑等)；

5、供地方案(含供地方式“劃撥、出讓、租賃”、面積、用途、土地有償使用的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額等)。

六、上報審批

1、先報本級人民政府審核簽署意見；

2、后逐級上報審批；

3、按規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)和新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)。

七、批復(fù)

1、具批準(zhǔn)權(quán)的國土資源部門先審查；

2、后報同級人民政府審批；

3、國土資源行政主管部門代批準(zhǔn)機(jī)關(guān)下文批復(fù)。

八、實施

1、發(fā)布征地批準(zhǔn)公告；

2、補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

3、擬定征地補(bǔ)償安置方案；

4、發(fā)布征地補(bǔ)償安置方案公告，并聽取被征地單位和個人意見；

5、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，需要強(qiáng)調(diào)是，過去上報征地程序，是先簽征地協(xié)議，然后逐級上報，現(xiàn)在則與之相反，是先批準(zhǔn)，后與村組簽訂征地協(xié)議。

九、登記發(fā)證

以上內(nèi)容就是小編對“征地審批程序是怎樣的”問題進(jìn)行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。