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寧波
國有出讓土地可以征收嗎
國有出讓土地可以征收嗎
原則上是不可以提前收回的，但是在特殊情況下國家可以依照法律程序提前收回，并給予一定的補償。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓暫行條例》第42條的規定，國家對土地使用者依法取得的土地使用權不提前收回。在特殊情況下，根據社會公共利益需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。
在那種情形下可以收回國有土地使用權
《中華人民共和國土地管理法》第58條規定，有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權：
(一)為公共利益需要使用土地的;
(二)為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
(三)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續期或者申請續期未獲批準的;
(四)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的;
(五)公路、鐵路、機場、礦場等經核準報廢的。
依照前款第(一)項、第(二)項的規定收回國有土地使用權的，對土地使用權人應當給予適當補償
通過上述整理的內容，我們知道國有出讓土地在特殊情況下是可以被征收的，也就是提前收回。并根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。以及在以上內容中已經列明了可以收回的幾種情況。如果還有其他疑問，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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