結(jié)婚后父母給的房子是共有財(cái)產(chǎn)嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 113人看過

1、根據(jù)《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。

2、《婚姻法》第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)。

3、《婚姻法司法解釋二》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個(gè)人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。

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在房產(chǎn)證上增加別人的名字，也就是增加這所房子的共有權(quán)人，有三種方式：買賣、贈與和析產(chǎn)登記。所謂析產(chǎn)登記，指原本為一個(gè)人所有的房產(chǎn)，后平均分割變成兩人或多人所有，是較多適用于夫妻配偶增加房屋共有權(quán)人的方式。

房產(chǎn)證增加配偶名字，需先還清貸款，拿到房產(chǎn)證，然后攜帶身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證到交易大廳辦理加名業(yè)務(wù)。

綜上所述，如果你有充分的證據(jù)來證明,該房屋是自己父母對自己購買的房屋,對方就無權(quán)要求進(jìn)行分割，此時(shí)房子就屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。以上就是律霸網(wǎng)小編為您整理的全部內(nèi)容，如果您還有其他關(guān)于房產(chǎn)分割方面的疑問，歡迎進(jìn)行在線法律咨詢或者丟律師進(jìn)行一對一咨詢。

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