在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
城市房屋強制拆遷通知期限
城市房屋強制拆遷通知期限
依據我國相關法律的規定，依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規程》
第二十條 房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
第二十一條 依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作，動員被拆遷人自行搬遷。
簽訂房屋拆遷補償協議的注意事項有哪些
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。
2、?合同的主要條款內容要明確很多被拆遷人都是第一次經歷拆遷，在合同細節應當怎么約定沒有經驗，經常簽訂的合同內容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。拆遷協議里比較重要必須明確的內容有：
(1)補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，如果存在廠房出租的情況，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。
(2)補償款的支付時間及支付方式。
(3)安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質因為地理位置決定了土地的區位價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定土地的價值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實際履行中很容易產生糾紛。
(4)如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，依據強制拆遷決定實施行政強制拆遷，房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人，并認真做好宣傳解釋工作。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
聯防隊員暴力拆遷還動手打人,暴力執法怎么處罰
2021-02-14未簽訂借款合同發生糾紛要去哪里起訴
2021-01-01申請人評殘情況公示期限
2021-01-12交通肇事喪葬費賠償標準
2021-02-12要約生效應具備哪些條件
2021-03-13合同保全有沒有撤銷權
2020-11-10強制執行有哪些性質
2021-02-08學生在宿舍丟東西,學校有責任嗎
2020-12-15房產未滿兩年贈與過戶怎么交稅
2021-02-14工作多久視為建立事實勞動關系
2020-11-24臨時搬運是否構成勞動關系
2021-03-25沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19交通意外險何時不理賠
2021-02-27不能投保貨物運輸保險的物品
2021-03-26建筑落工程保險的特征
2021-01-28男子墜亡保險公司可以拒賠嗎
2021-03-24人身保險合同糾紛的解決途徑有哪些
2021-03-04詳解交通事故保險公司賠償費用問題
2020-11-26購買人身保險新型產品注意什么
2020-11-22旅行社責任保詳細條款
2021-03-23