怎么判斷強拆是否違法

1、這些政府應主動公開，否則可能有貓膩

以下這些文件是否具備意味著征地拆遷是否合法，且以下的文件都屬于政府主動公開的文件!若政府不主動公開下列關于征地手續的文件，提出公開要求但相關部門并未理會或一再推脫，被征收人應當考慮其中涉及的征地程序是否合法。

(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣政府批準征地補償安置方案、建設用地批準書。

(2)征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料，具體包括擬征地補償安置聽證告知、土地權屬證明材料等;

(3)地方人民政府轉發國務院批準用地的文件(用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發生變化的，轉發文件中應明確表述變化后情況);

(4)市、縣政府用地報批時擬定的“一書四方案”(建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案;城市建設用地為“一書三方案”，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案);

(5)國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件;

2、為什么征地拆遷

“公共利益”是征收的基本前提。

《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條：“為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。”

《國有土地上房屋正式與補償條例》第二條：“為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償”該條明確規定，征收國有土地上單位、個人的房屋只能是為了公共利益的需要，這就明確了實施房屋征收的前提。

3、土地被征收必須獲得哪個部門的審批

國務院審批：

(一)征收基本農田的或者征收的土地中含有基本農田的。

(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的。

(三)其他類型的土地超過七十公頃的。

(四)、省、自治區、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農用地轉為建設用地的。

省級人民政府的審批：

由省級人民政府批準，省政府批準征地的同時需要報國務院備案。征地權限為基本農田以外的耕地35公頃以下的，其他土地70公頃以下的，包括基本農田以外的耕地和其他土地之和不足70公頃的。

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