同居期間財產怎么處理

1、什么同居財產?

同居財產是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產。包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、知識產權中的財產權和法律允許公民所有的其他生產資料、生活資料。

最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規定，雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。而對一方所得收入和財產未予規定。一般的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產為一般共有財產，一方所得收入和購置的財產在對方沒有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。同居期間財產所有權，按一般的民法理論確認。

2、同居期間的財產的劃分

(1)按財產與人身關系的聯系性劃分，可分為因人身關系取得的財產和非人身關系財產。因人身關系取得的財產如賠償金、勞保待遇、憮恤金、轉業安置費、醫療費、保險費、救濟金等。非人身關系財產如勞動創造的產品、工資、產權收益等。

(2)按財產取得方式劃分，可分為原始取得和繼受取得。原始取得如生產創造的財富、勞動所得、孳息。繼受取得的財產如買賣所得、博彩所得、受贈財產、繼承財產。

(3)按財產取得時間劃分，可分為同居前取得的財產和同居后取得的財產。同居后取得的財產又分為共同生活期間取得的財產和分居期間取得的財產。

3、同居期間的財產歸屬

同居前的財產歸各當事人所有已成共識。同居后的財產歸屬應為：

(1)同居后一方的收入或財產，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產的當事人在取得該財產時有資助，或在取得該財產的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產應為一般共有。可根據當事人在取得財產中的作用大小，確定不同的份額。

(2)同居后共同購置的財產屬當事人共有;按份取得的，可確定按份共有。

(3)同居后分居期間的收入或財產歸各當事人所有。

(4)同居后的約定財產按約定處理。

(5)因人身關系取得的財產歸該當事人所有。

(6)繼受取得的財產歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財產，當以原始資本所有人為產權人。

(7)個人所有或共有權屬不明的財產推定為共有財產。

(8)因共同生產、生活形成的債權、債務為共同的債權、債務。可以確定份額的，依份額享有和承擔。因撫養共同的子女所形成的債務為共同債務，因撫養各自的子女及贍養形成的債務為義務人個人債務。

4、離婚與同居財產處理之異同

相同之處是，共同生活期間共同取得的財產為共有，約定的財產按約定處理(逃避債務的財產約定除外)。

不同之處是：

(1)處理依據不同解除婚姻關系按照《婚姻法》的規定處理財產，解除同居關系按照最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》進行財產處理。

(2)法律保護模式不同經過結婚登記的夫妻在婚姻關系存續期間，一方或雙方所得的財產，除《婚姻法》第十八條列舉的財產以外，均為夫妻共有財產，夫或妻對共有財產享有平等的處分權。同居關系的當事人則以財產取得方式確定產權，共同財產未經共有人同意不得處分。其行為模式不同，后果模式也不相同。

(3)經濟幫助的條件不同離婚案件的當事人一方生活困難時，另一方應從其個人財產中給予適當幫助。同居關系案件的當事人則需一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈，分割財產時才給予適當照顧或由另一方給予經濟幫助。

(4)損害賠償請求權不同離婚案件的無過錯方因對方有重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄的行為，有權請求損害賠償。而同居關系的當事人只享有一般當事人的損害賠償請求權，不享有前列他項違背夫妻忠實義務或扶養義務的損害賠償請求權。

(5)訴的復合條件不同人民法院審理離婚案件，屬復合之訴，對子女撫養和財產分割應予合并審理。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)頒布實施之后，人民法院對當事人起訴請求解除同居關系的案件，已不再受理。這種基于人身關系牽連的財產分割或者子女撫養，現已成為獨立之訴。如果原告請求分割財產，被告請求返還彩禮，則被告之請求構成反訴。對這種獨立的訴訟，人民法院可以合并審理，但不是必須。被告拒絕預付反訴費的，可以視為撤回反訴請求。

5、同居關系解除后，財產如何處理?

小案例：林某(男)和葛某(女)是男女朋友，從2008年開始同居。同居期間，兩人共同出資購置了一處房產。在辦理購房手續時，因感情甚篤，葛某沒有加上自己的名字。兩人還對房屋進行了裝修，購置了一些家具和電器，小屋布置得十分溫馨。然而，好景不長，2009年，林某和單位的一個女同事關系曖昧，葛某多了幾句，林某還動手打了葛某。葛某非常傷心，于是要求解除同居關系，對房屋等同居財產進行分割。但對房屋權屬雙方看法不一，林某認為房屋登記在他名下，是他個人財產。葛某認為是共同出資購買，應為共同財產。雙方爭執不下，訴至法院。

案例分析：《最高人民法院關于人民法院審理未辦婚姻登記而以夫婦名義同居生活案件的若干條件》第八條規定：“人民法院審理非法同居關系的案件，如涉及非婚生子女汝陽和財產分割問題，應一并予以解決。具體分割財產時，應照顧婦女、兒童的利益，考慮財產的實際情況和雙方的過錯程度，妥善分割?！钡谑畻l規定：“解除非法同居關系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。”本案，林某和葛某在同居生活期間共同出資購買了房產，進行了裝修，購置了家具，但產權登記在林某一人名下，葛某應向法院提供自己的出資證明，如證據充分，應當認定該房產屬于林某和葛某的共同財產。

律霸網小編提醒：未婚同居最好簽署財產協議

在有關同居期間的財產糾紛中，如果僅僅是要求解除同居關系的話，法院是不會受理的。如果中間牽涉房產糾紛，比如說兩人分手后，一方一直賴著居住而不走的話，可以從居住權的角度向法院訴訟，要求騰房。如果兩人未婚同居的話，最好能簽署一份同居協議或者同居期間財產協議。如果不能提供上述協議的話，最好是能在發生糾紛時及時找出證據來證明，而且在買房的時候也可以同時簽署兩人的姓名，或是進行公證來避免今后的房產糾紛。

在我國，同居是不受法律保護的。按照我國法律規定，只有1994年2月1日之前以夫妻名義同居形成的事實婚姻受法律保護，1994年2月1日之后的同居，不受法律保護。

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