一、相關(guān)法律規(guī)定：

1989年最高院公布實(shí)施的《關(guān)于人民法院審理未辦理結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定：解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。

因此同居期間只有共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)才按照一般共有財(cái)產(chǎn)處處理。而一方所得收入和財(cái)產(chǎn)則應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。本人的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)為一般共有財(cái)產(chǎn)，一方所得收入和購置的財(cái)產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助性勞動(dòng)和提供生活幫助的情況下應(yīng)歸該一方個(gè)人所有。

二、同居期間的財(cái)產(chǎn)歸屬應(yīng)為：

1、同居后一方的收入或財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)歸該方當(dāng)事人所有。但另一方當(dāng)事人對取得該財(cái)產(chǎn)的當(dāng)事人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)有資助，或在取得該財(cái)產(chǎn)的過程中有輔助性勞動(dòng)及提供生活幫助的，則該收入或財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一般共有。可根據(jù)當(dāng)事人在取得財(cái)產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

（本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)尊重同居期間女方家務(wù)勞動(dòng)、贍養(yǎng)對方父母、照料共同小孩的價(jià)值，如果女方這些方面付出較多，即便是男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，個(gè)人認(rèn)為也應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)照顧或者補(bǔ)償。尤其是雙方共同生活時(shí)間較長）

2、同居后共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)屬當(dāng)事人共有；按份取得的，可確定按份共有。

（如果同居期間有共同投資、共同經(jīng)營，其所得應(yīng)為共同財(cái)產(chǎn)）

3、同居后分居期間的收入或財(cái)產(chǎn)歸各當(dāng)事人所有。

4、同居后的約定財(cái)產(chǎn)按約定處理。

5、因人身關(guān)系取得的財(cái)產(chǎn)歸該當(dāng)事人所有。

6、繼受取得的財(cái)產(chǎn)歸繼受取得人所有。但買賣、互易、博彩取得的財(cái)產(chǎn)，當(dāng)以原始資本所有人為產(chǎn)權(quán)人。

7、個(gè)人所有或共有權(quán)屬不明的財(cái)產(chǎn)推定為共有財(cái)產(chǎn)。

8、因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)為共同的債權(quán)、債務(wù)。可以確定份額的，依份額享有和承擔(dān)。因撫養(yǎng)共同的子女所形成的債務(wù)為共同債務(wù)，因撫養(yǎng)各自的子女及贍養(yǎng)形成的債務(wù)為義務(wù)人個(gè)人債務(wù)。

上述只是一個(gè)原則性的分割方式，由于雙方共同生活期間收入和支出混同，一方名下的房子、存款基本上都有另一方有形或者無形的出資、付出或者幫助，但由于很難舉證，往往在分割時(shí)出現(xiàn)較大分歧。并且僅就一方的上述家務(wù)勞動(dòng)、贍養(yǎng)對方父母、照料小孩的付出在分割另一方的財(cái)產(chǎn)有多大的幫助上，那就取決于法院的自由裁量了。因此，同居財(cái)產(chǎn)分割更不利于保護(hù)其中的弱者。關(guān)于同居期間相關(guān)財(cái)產(chǎn)歸屬，最好簽訂相關(guān)協(xié)議以防止出現(xiàn)糾紛。

對同居共同財(cái)產(chǎn)的分割：原則上均等分割，有份額的按照份額分割。同時(shí)上述意見第8條規(guī)定，人民法院審理非法同居關(guān)系的案件，如涉及非婚生子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)分割問題，應(yīng)一并予以解決。具體分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)照顧婦女、兒童的利益，考慮財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況和雙方的過錯(cuò)程度，妥善分割。

分居時(shí)照顧及經(jīng)濟(jì)幫助（不同于離婚）：上述意見第12條規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，一方在共同生活期間患有嚴(yán)重疾病未治愈的，分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)予適當(dāng)照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟(jì)幫助。