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抵押合同到期如何清償

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-17 · 587人看過

抵押合同到期如何清償

《中華人民共和國物權法》第一百九十九條　同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：(一)抵押合同以登記生效的，按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權比例清償。(二)抵押合同自簽訂之日起生效的，該抵押物已登記，按登記順序先后清償。

相關規定

申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。根據規定，抵押物是公民個人財產的，如設定抵押的財產有共有人時，應先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業、個人合伙成立的私營企業等設有董事會的企業，按公司章程規定，擔保須有董事會決議的，應提交董事會決議;國有控股公司、國有企業以其生產、經營關鍵的國有財產設定抵押的，應事先得到國有資產管理機構的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。

根據《中華人民共和國物權法》第180條的規定，以下財產允許抵押：

1、建筑物和其他土地附著物;

2、建筑用地使用權;

3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

4、生產設備、原材料、半成品、產品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通運輸工具;

7、法律法規未禁止抵押的其他財產。

通過小編的整理可以知道，抵押合同到期了的清償順序是按照生效合同的登記物登記的先后順序清償，以上就是律霸網小編為大家總結的相關知識，如果您還有什么疑問，歡迎來律霸網進行在線的法律咨詢。這里有專業的律師為您解答。

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