在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么是國有建設用地?概念是什么
什么是國有建設用地?概念是什么?
是建設用地的一種。建設用地可以分為國有建設用地和農民集體所有建設用地。國有建設用地是指建造建筑物和構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地和軍事設施用地等所有權為國家的土地。
國有建設用地的使用者擁有劃撥建設用地使用權。但宗地范圍內的地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬劃撥范圍。使用權經依法登記后受法律保護，任何單位和個人不得侵占。使用權人必須按照規定的用途和使用條件開發建設和使用土地。需改變土地用途的，必須向市、縣國土資源行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。
劃撥國有建設用地使用權未經批準不得擅自轉讓、出租。需轉讓、出租的，使用權人應當持資料向市、縣國土資源行政主管部門提出申請，報有批準權的人民政府批準。
在國有建設用地使用過程中，政府保留對土地的規劃調整權。劃撥建設用地使用權人對土地范圍內的建筑物、構筑物及其附屬設施進行改建、翻建、重建的，必須符合政府調整后的規劃。
政府為公共事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越土地，劃撥建設用地使用權人應當提供便利。
國土資源行政主管部門有權對國有建設用地的使用情況進行監督檢查，土地使用權人應當予以配合。
有下列情形之一的，經原批準用地的人民政府批準，市、縣人民政府可以收回土地使用權：
1.為公共利益需要使用土地的;
2.為實施城市規劃進行舊城區改建，需要調整使用土地的;
3.自批準的動工開發建設日期起，逾期兩年未動工開發建設的;
4.因用地單位撤銷、遷移等原因，停止使用土地的。
以上就是小編今天為大家所講的有關“什么是國有建設用地?概念是什么?”的全部內容。如上所述，國有建設用地是建設用地的一種。建設用地可以分為國有建設用地和農民集體所有建設用地。國有建設用地是指建造建筑物和構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地和軍事設施用地等所有權為國家的土地。如果大家有遇到有關此類的法律小編還是建議大家向專業的律師咨詢，或者進入律霸網進行律師在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通肇事逃逸未破案的是否可以出具交通事故認定書
2021-01-10有期徒刑包括剝奪政治權利嗎
2021-02-09子女不履行贍養義務能否撤銷贈與
2020-11-22交通事故處理程序規定是怎樣的
2021-03-11撫養費的相關費用包括哪些,撫養費數額怎么確定
2020-12-31房產證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20斷絕父子關系能分家產嗎
2021-01-11瀆職侵權罪是什么意思
2020-12-21越權代理與無權代理的區別是什么
2020-11-17小區電梯廣告牌收益應該歸誰所有
2020-12-05競業限制的補償金包含在在職工資里是否違法
2020-11-21企業濫用試用期的情形有哪些
2021-03-18實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30投保單非親筆簽名引發糾紛怎么處理
2020-12-17保險合同要如何變更
2021-01-09什么是保險合同終止
2020-11-29人身保險糾紛的管轄是如何的
2021-02-01車險未生效可以退保嗎
2020-12-12假冒公司名義騙保險能定罪嗎
2020-12-23教練車出事的保險公司會賠嗎
2020-11-11