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危房拆遷的法定程序是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-02-16 · 280人看過(guò)

一、危房拆遷的法定程序是什么

首先要有國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件還要有拆遷計(jì)劃和拆遷方案，才能進(jìn)行房屋拆遷。

《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第六條?任何單位或者個(gè)人需要拆遷房屋，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向縣級(jí)以上人民政府房屋拆遷主管部門提出拆遷申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)并發(fā)給房屋拆遷許可證后，方可拆遷。房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，必須依法取得土地使用權(quán)。

實(shí)施房屋拆遷不得超越經(jīng)批準(zhǔn)的拆遷范圍和規(guī)定的拆遷期限。

第九條當(dāng)?shù)厝嗣裾梢越M織統(tǒng)一拆遷，也可以由拆遷人自行拆遷或者委托拆遷。有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開(kāi)發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷。

拆遷人委托拆遷的，被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

房屋拆遷主管部門不得接受拆遷委托。

二、什么是危房

《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條?危險(xiǎn)房屋(以下簡(jiǎn)稱危房)指部分承重構(gòu)件被鑒定為危險(xiǎn)構(gòu)件，或結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞、處于危險(xiǎn)狀態(tài)，局部或整體不能滿足安全使用要求的房屋;危房以幢為鑒定單位，通常為主要居住房屋。

小編為您介紹的法律解答就到這里了，希望這些能對(duì)您有一定的幫助。危房的確會(huì)危及使用者及第三者的人身安全，為確保住用安全許多人也會(huì)選擇拆遷。所以如果您還有關(guān)于拆遷的相關(guān)問(wèn)題想要詢問(wèn)，或是關(guān)于這方面的法定程序還有不清楚的地方，歡迎點(diǎn)開(kāi)我們的網(wǎng)站進(jìn)行法律咨詢。

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