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寧波
什么是拆遷裁定程序
什么是拆遷裁定程序
(一)向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利。
(二)審核相關資料、程序的合法性。
(三)組織當事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核;對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而作出損害申辯人合法權益的裁決。拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。
(四)核實補償安置標準。當事人對評估結果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。
(五)經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結書;達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。”
申請裁決需要的材料
(一)拆遷人申請裁決，應提交下列材料：
1、裁決申請書;
2、法定代表人身份證明;
3、被拆遷房屋權屬證明材料;
4、被拆遷房屋的估價報告;
5、對被申請人的補償安置方案;
6、申請人與被申請人的協(xié)商記錄;
7、未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因;
8、其他與裁決有關的資料。
(二)被拆遷人申請行政裁決，應提交下列材料：
1、裁決申請書;
2、申請人的身份證明;
3、被拆遷房屋權屬證明材料;
4、申請裁決的理由及相關證明材料;
5、房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業(yè)于中南財經(jīng)政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業(yè)人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現(xiàn)場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網(wǎng)公益律師團首席專家，福州市律師協(xié)會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經(jīng)驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現(xiàn)主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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