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寧波
房屋拆遷計劃和補償安置方案范本是什么
房屋拆遷計劃和補償安置方案范本是什么
為順利實施---地塊房屋拆遷補償安置工作，根據有關法律、法規規定，特制定本地塊房屋拆遷補償安置方案與拆遷計劃，具體如下：一、?基本情況
拆遷范圍
四至，東―――;南―――;西―――;北―――。
二、?拆遷補償
1、依據
按國務院發布《城市房屋拆遷管理條例》、《中華人民共和國土地法》、《廣東省城市房屋拆遷管理規定》及《―――城市房屋拆遷管理規定》等相關的國家和地方頒布的法律法規執行。
2、拆遷補償方式
采取貨幣補償或產權調換，由被拆遷人自主選擇。
3、原土地登記不是商業用地現作為經營用途的房屋按非住宅房屋進行補償，具體認定標準汕頭市有關文件。
4、房地產評估
推薦兩家以上有評估資質的評估機構，由被拆遷人選擇，投票超過半數者中標，屆時張榜公布。
三、拆遷安置
1、本次拆遷對以下人員進行安置，補償方式由被拆遷人自己選定：
(1)、在拆遷范圍內有正式常住戶口并實際居住在該房屋的居民;
(2)、在拆遷范圍內有辦公場所的機關、團體、事業單位，或者持有營業執照且有營業用房的企業、個體工商戶;
(3)、有合法的租賃關系且他處無住房而常住戶口在市區的承租人。?安置房位置在
2、安置房的樓號、序號及面積選擇：按照簽訂協議的先后順序進行，實行先搬遷先選擇安置用房的原則。屆時拆遷人對被拆除房屋使用人搬遷的順序和可
提供的安置用房張榜公布，先搬遷的在安置用房的地點、層次、朝向上可優先選擇。在協議約定的期限內不搬遷的，應視為違約，房號不予保留。
四、獎勵
自拆遷公告發布之日起，對率先搬遷的前五名，分別給予獎勵。
五、拆遷計劃
1、年?月?日-年?月?日―――準備階段;
2、年月日-年?月?日―――發布征地公告，開始宣傳動員，收集被拆遷人選擇評估單位的意見，選定評估單位開始評估;
3、?年月日-年?月?日―――分批公布評估結果開始簽訂拆遷補償協議，居民自行搬遷。
六、拆遷人：------房地產開發有限公司
法人代表：
受委托拆遷人：
------房地產開發有限公司
年?月?日
以上就是律霸網小編為大家整理的資料。綜上所述，我們可以了解到拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
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