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國有土地劃撥和出讓的區(qū)別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2020-12-26 · 705人看過

國有土地劃撥和出讓的區(qū)別是什么

國有土地劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準(zhǔn)，將土地?zé)o償或者交納補償費后交給使用人使用的行不，而出讓上指使用人向國家交納出讓金后取得土地使用權(quán)。

《中華人民共和國土地管理法》

第五十四條?建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得;但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：

(一)國家機關(guān)用地和軍事用地;

(二)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地;

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地;

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第五十五條以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權(quán)的建設(shè)單位，按照國務(wù)院規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和辦法，繳納土地使用權(quán)出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。

自本法施行之日起，新增建設(shè)用地的土地有償使用費，百分之三十上繳中央財政，百分之七十留給有關(guān)地方人民政府。具體使用管理辦法由國務(wù)院財政部門會同有關(guān)部門制定，并報國務(wù)院批準(zhǔn)。

以上知識就是小編對“國有土地劃撥和出讓有什么區(qū)別”問題進(jìn)行的解答，國有土地劃撥是指經(jīng)縣級以上人民政府的批準(zhǔn)，將土地?zé)o償或者交納補償費后交給使用人使用的行不，而出讓上指使用人向國家交納出讓金后取得土地使用權(quán)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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