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寧波
農村房屋確認有時效限制嗎
一、農村房屋確認有時效限制嗎
農村房屋確權之訴不適用訴訟時效規定的，理由如下：
1、適用訴訟時效違背所有權的民法意義
財產的所有權是絕對權，所有權人之外的任何人均負有不妨礙所有權人行權利的義務。財產所有權具有永恒性，不因為訴訟時效的超過而消滅，除標的物滅失而所有權滅失之外，可以將所有權推定為永久有效。
2、適用訴訟時效將使得所有權登記制度失去意義
產權登記制度是不動產所有權公示的方式，具有很強的公信力。尤其是不動產登記制度是確認不動產所有權的唯一方式。如果此處適用訴訟時效，將使得不動產登記制度失去意義。
3、不符合我國訴訟時效設計的初衷
設置訴訟時效的目的是為了穩定財產關系，所有權明確與否是判定財產關系是否穩定的重要依據。本案的所有權很明確就是屬于A馬某所有，如果此時適用訴訟時效制度，是不符合訴訟時效的設計初衷的。
4、從法院裁判的特點來看也不適用訴訟時效
法院裁判的特定為：支持原告意味著否定被告，否定原告意味著支持被告。從一定意義上來講，法院的判決也是對是與否的選擇。本案中，如果法院支持了被告的抗辯事由，意味著法院支持了被告主張的使用該房屋已滿20年，即承認了取得時效制度。但我們知道，我國是不存在取得實效制度的。
5、我國《?民法通則?》沒有明確規定房屋所有權是否適用訴訟時效制度，但通過對《民法通則》中訴訟時效制度相關條款的分析也可以看出訴訟時效僅適用于債權以及債權的請求上的救濟權。法學界通說認為，與相關事實關系與相關法律關系相始終的權利和處于被侵占狀態的權利都不適用訴訟時效，這也是司法實務中通常的做法。
二、其他不適用訴訟時效的規定
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
第一百九十六條?下列請求權不適用訴訟時效的規定：
(一)請求停止侵害、排除妨礙、消除危險;
(二)不動產物權和登記的動產物權的權利人請求返還財產;
(三)請求支付?撫養費、贍養費或者扶養費;
(四)依法不適用訴訟時效的其他請求權。
通過小編的介紹，我們可以了解到農村房屋確權之訴不適用訴訟時效規定的，這個在國家法律上有相關的規定，這點希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
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