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房屋違約金賠償有時(shí)效性嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 109人看過

一、房屋違約金賠償有時(shí)效性嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋違約金賠償是有時(shí)效性的，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效是三年。

《中華人民共和國民法總則》

第一百八十八條?向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

二、合同違約都有哪些賠償

1、合同違約賠償包括恢復(fù)原狀。

(1)恢復(fù)原狀指回復(fù)到損害發(fā)生前的原狀。例如借用人損壞了借用的手機(jī)，經(jīng)修好后返還出借人，這里的修理即是恢復(fù)原狀。又如，購買的衣服因質(zhì)量不合格而退貨，退貨就是恢復(fù)原狀;

(2)恢復(fù)原狀如果是給付金錢，需加付利息。例如，買方付款后賣方不交貨，賣方除退款，還應(yīng)加付貨款的利息。

2、合同違約賠償包括金錢賠償。

違約后進(jìn)行合同違約賠償如果想要恢復(fù)原狀，實(shí)際生活中比較困難，所以可以進(jìn)行金錢賠償，這樣的話簡便易行，是合同違約賠償?shù)闹饕绞健?/p>

3、合同違約賠償包括代物賠償。

違約后進(jìn)行合同違約賠償選擇金錢賠償時(shí)，如果違約人資金困難，沒錢，但是違約人有其它財(cái)產(chǎn)，可以折抵相應(yīng)金額，代物賠償也就是以其它財(cái)產(chǎn)替代賠償。

上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，房屋違約金賠償是有時(shí)效性的，向人民法院主張權(quán)利的時(shí)效是三年。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網(wǎng)進(jìn)行咨詢，律霸網(wǎng)有專業(yè)的律師為你解答。

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