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寧波
商店土地使用稅誰交的問題怎么解決
商店土地使用稅誰交的問題怎么解決
因為，土地使用稅不是都市居士說的土地出讓金，其納稅人是擁有土地使用權的單位和個人。你買了商鋪，就擁有了商鋪的土地使用權，所以是納稅人。因此，擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地或者土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人繳納土地使用稅。
相關規定：
土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。
一、關于對免稅單位與納稅單位之間無償使用的土地應否征稅問題
對免稅單位無償使用納稅單位的土地(如公安、海關等單位使用鐵路、民航等單位的土地)，免征土地使用稅;對納稅單位無償使用免稅單位的土地，納稅單位應照章繳納土地使用稅。
二、關于對納稅單位與免稅單位共同使用多層建筑用地的征稅問題
納稅單位與免稅單位共同使用共有使用權土地上的多層建筑，對納稅單位可按其占用的建筑面積占建筑總面積的比例計征土地使用稅。
一、凡鐵道部所屬單位的房產出租給鐵路系統外的單位使用的，其房屋占地應由出租方(即鐵道部所屬單位)向土地所在地的稅務機關繳納土地使用稅。出租方為鐵路系統內非獨立核算單位的，則由其所屬相對獨立核算的站、段、廠以及分局等單位負責繳納。
二、凡土地使用權屬于鐵道部所屬單位，現在由鐵路系統外的單位使用的土地，暫由實際使用人(即鐵路系統外的單位)繳納土地使用稅。
相關說明：
第六條下列土地免繳土地使用稅：
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;
四、市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;
五、直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;
六、經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5—10年;
七、由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。第九條新征用的土地，依照下列規定繳納土地使用稅：
經過上述文章的陳述，相信大家對于商店土地使用稅的問題已經有所了解，在生活之中，大家也更加明確自己的權益。而作為生意人難免會和法律接觸，了解法律才能更好的保障您的利益，律霸網在線律師為您提供法律咨詢服務，為您的經濟保駕護航。
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