第一、土地補償費
土地補償費是因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。
補償對象:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。
補償標準:耕地補償,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。《河北省土地管理條例》第三十九條規(guī)定:征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍,征用未利用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。
第二、安置補助費
安置補助費是國家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地后,為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成生活困難所給予的補助費用。
補償對象:需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
補償標準:耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍,最高不超過十五倍。《河北省土地管理條例》第四十條規(guī)定:征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征用未利用地的,不支付安置補助費。經(jīng)省級人民政府批準可以增加補助費,但不得超過土地補償費和安置補助費的總和三十倍;征用耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。
征用耕地的安置補助費:按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
第三、青苗補償費
青苗補償費是指征收土地時,對被征收土地上生長的農(nóng)作物,如水稻、小麥、玉米、土豆、蔬菜等造成損失所給予的一次性經(jīng)濟補償費用。
補償對象:地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
補償標準:見各省、市、縣政府規(guī)定。
第四、地上附著物補償費
地上附著物補償費是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復費以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費等。
補償對象:附著物的所有者或使用者。
補償標準:評估或見各省、市、縣政府規(guī)定。
第五、其他補償費
其他補償費是指除土地補償費、地上附著物補償費、青苗補償費、安置補助費以外的其他補償費用,即因征收土地給被征收土地單位和農(nóng)民造成的其他方面損失而支付的費用,如水利設(shè)施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復費等。
補償對象:所有者或使用者。
補償標準:見各省、市、縣或評估規(guī)定。
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