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寧波
房產糾紛訴訟時效是多少？
劉某的父母為了讓兒子以后過上更加寬裕的生活，于2011年購買了一套二手房，因當時房產證沒下來，所以就沒辦過戶手續。2013年初該二手房的房產證下來了，但賣方卻總是以各種理由就是遲遲不辦理過戶手續，一直拖到現在(2014年6月)還沒辦。劉某一家為此感到十分的焦急。現在，劉某一家想通過法律途徑來解決這個問題。想問一下這種案子的訴訟時效是多少?
房產糾紛訴訟時效是多少
涉及房地產糾紛的訴訟時效規定，適用民法和行政法的有關時效規定，一般有以下幾種：
1、一般時效：是指其他法律有特別規定除外的訴訟時效，通常適用《民法通則》第135條規定的訴訟時效為二年，從權利人知道或應當知道權利被侵害之日起計，超過二年，人民法院不予受理。
2、特別時效：是指《民法通則》第136條第三項的規定“延付或者拒付租金”的情況，訴訟時效為一年，超過一年的，人民法院不予受理。
3、最長時效：指《民法通則》第137條的規定“從權利被侵害之日起超過二十年”的，人民法院不予受理，換言之，即權利人不知道或者不應該知道自己的權利被侵害，請求人民法院保護也應在二十年時效之內提出，超過二十年，人民法院不予保護。
綜上所述，一般訴訟時效和特別訴訟時效，是從權利人知道或者應當知道自己的權利被侵害之日起計算，而最長時效則是從權利人的權利被侵害之日起計算。如《繼承法》第八條規定：繼承權糾紛提起訴訟的期限為二年，自繼承人知道或者應當知道自己的權利被侵犯之日起計算，但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得提起訴訟。
4、通過行政復議的行政房地產糾紛案件，其訴訟時效為十五日，自收到復議決定之日起計算，沒有經過行政復議的房地產糾紛案件，時效為三個月，從知道作出具體行政復議之日起計算。
5、對行政處罰不服的訴訟時效為三十天。
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