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寧波
辦理變更土地登記的程序
農村土地證辦理程序：
一、辦理初始(變更)土地登記的程序：
l、土地登記申請;
2、地籍調查;
3、權屬審核;
4、注冊登記;
5、核發或者更換、注銷土地證書。
二、初始(變更)土地登記申請人申請登記時，應提交哪些文件資料：
1、土地登記申請書;
2、單位設立證明、法定代表人證明或者個人身份證明及戶籍證明;
3、土地權屬來源證明，屬于共同使用一宗土地的，還須提交共有人共同使用該宗土地的約定、協議等資料;
4、地上建筑物及其他附著物的合法產權證明;
5、法律、法規、規章規定需要提交的其他文件資料。
三、國有土地使用權轉讓辦理土地登記時，應提交哪些文件資料：
1、轉讓方的《國有土地使用證》正本;
2、受讓方土地登記申請;
3、國有土地出讓手續批復資料1套：①國有土地使用權出讓合同l份;②縣級以上人民政府對該宗地的出讓批復;③市國土資源局轉發文件;④出讓金繳納憑證、契稅繳納證明復印件。
4、國有土地使用權轉讓合同協議原件2份并公證;
5、轉讓方上級主管部門的意見;
6、轉讓方工程建設投資情況說明、計委下達的固定資產投資計劃以及項目建設記錄手冊的復印件;
7、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;
8、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。
四、國有土地使用權抵押登記時，應提交哪些文件資料：
1、《國有土地使用證》正本;
2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;
3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;
4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批復)各1份;
5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;
6、以出讓方式獲得的土地使用權抵押登記應提供的資料：原土地出讓合同出讓金、契稅繳納憑證的復印件各1份;
7、雙方營業執照副本、及雙方法定代表人證明書、委托人證明書及其身份證復印件各1份;
8、抵押土地宗地圖3份(抵押權人對抵押面積范圍蓋章認可);
9、該宗地無被查封、抵押、擔保、債務等權利限制以及其他土地權屬糾紛的保證書。以上整理的農村土地證辦理流程，希望對您的生活有所幫助。
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