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征用土地如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-18 · 300人看過

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地數(shù)量計算。每個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有的生活水平的，可以增加安置補助費，但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則，支付給被征地農(nóng)戶的土地補償費分配比例一般不得低于80℅。特殊情況，要充分尊重被征地農(nóng)戶的意愿，按照民主決策的程序，科學合理的確定分配比例。農(nóng)業(yè)、民政等部門要研究農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的土地補償分配辦法，盡快制定具體標準。安置補助費必須專款專用，對不需要統(tǒng)一安置的農(nóng)戶，安置補助費發(fā)放給被征地農(nóng)戶或者征得被征地農(nóng)戶統(tǒng)一后用于支付其保險費用。

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