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寧波
自留地可以買賣嗎
自留地不可以買賣
自留地是土地承包到戶以前，就是生產隊(也叫集體)的時候，土地是以生產隊為單位，統一計劃、生產、統一管理的。為了解決各農戶吃菜的問題，就適當劃分一部分土地留給各戶種菜吃的，這部分土地就叫“自留地”，有的地方也叫“菜園子土”。生產隊的土地實行家庭聯產承包后，自留地的土地性質不變，直到現在仍然還是自留地。不包括在承包地內。
國家對建設用地有嚴格限制，任何人都不能亂占耕地。
自留地的權屬爭議解決方式
自留地本質上屬于集體所有的土地，但個人可以適用，本糾紛實際屬于集體土地使用權糾紛。農村自留地有其歷史背景，現行《憲法》、《土地管理法》等都對農村自留地作了明確規定。《憲法》第十條第二款規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
《土地管理法》第八條第二款同樣規定：“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有”。該法第九條還規定：“國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務”。由此可見，農村自留地有別于宅基地、承包地，但均屬于農民集體所有。所不同的是，自留地是沒有政府頒發證書來認可的，容易產生糾紛。
我國《土地管理法》第16條規定：“土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起30日內，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。”
律霸網小編提醒您:農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有，是不能買賣的。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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