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個人開荒地能買賣嗎
個人開荒地能買賣嗎
在我國土地屬于國家所有或者集體所有。個人開荒的，要取得國家或者集體同意，未經同意，國家或者集體有權隨時收回。開荒人是不享有法出售權利的。
對“四荒地”的承包，法律有一些特別的規定。
廣義的荒地指可供開發利用和建設而尚未開發利用和建設的一切土地，主要包括宜農、宜林和宜牧荒地等。狹義的荒地通常指宜農荒地。
首先，根據《土地承包法》第45條規定，對農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地，通常實行農村集體經濟組織成員人人有份的家庭承包;對不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”，可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包。
采取招標、拍賣等方式的承包，也稱“其他方式的承包”。其他方式的承包并非集體經濟組織成員人人有份的承包，承包人也不局限于農村集體經濟組織內部成員。本集體經濟組織成員的以外的農戶、組織等農業生產經營者依照法律規定和承包合同的約定，都可取得對這些土地的承包經營權，從事種植業、林業、畜牧業等農、業目的的生產經營。
其次，承包人不受身份的限制。“四荒地”承包方不受區域、戶籍、單位和個人的限制。在同等條件下，當地農民可以優先承包。
最后，在開發治理時應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
律霸網小編提醒您:在我國土地屬于國家所有或者集體所有。個人開荒的，要取得國家或者集體同意，未經同意，國家或者集體有權隨時收回。開荒人是不享有法出售權利的。如果你有其他問題，可以向我們的律師進行咨詢。
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