在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
劃撥土地需要交的費用有哪些
劃撥土地需要交的費用有哪些
劃撥土地的轉讓需要繳納費用：土地出讓金，地權屬調查、地籍測繪費，土地注冊登記、發證工本費，印花稅等稅費。土地出讓金，依據住房性質繳納不同的數額：已購公有住房和經濟適用住房上市出售補交土地出讓金=住宅片區當年基準地價×10%×住宅用地容積率修正系數×住宅用地交易年期修正系數×土地使用權面積。
住宅用地出讓金=住宅區片當年基準地價×40%×住宅用地容積率修正系數×住宅用地交易年期修正系數×使用土地面積。
商服用地土地出讓金=商業路線段當年基準地價×40%×容積率修正系數×臨街深度修正系數×商服用地交易年期修正系數×行業修正系數×使用土地面積。
其他費用：
1，城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下的地權屬調查、地籍測繪費為每宗地收取13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。
2，土地注冊登記、發證工本費：精裝每證20元，簡裝每證5元。
3，印花稅5元。
劃撥土地的法律規定
根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權?！吨腥A人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制?！边@一規定是迄今為止在立法層面上對土地使用權劃撥這一概念所作的最權威的定義。《中華人民共和國土地管理法》第五十四條和《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條規定，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地;
(二)城市基礎設施用地和公益事業用地;
(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地;
(四)法律、行政法規規定的其他用地。
從上面律霸網小編為大家介紹的關于劃撥土地繳交費用的問題，相信大家都有了一定的了解。律霸網小編提醒大家在日常中對于土地來說一定要合理規劃，避免浪費現象，并且在使用上一定要取得相應的合法證，保護自己的合法權益。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
個人隱私發到網上犯法嗎
2021-01-04公司監事可以查看賬目嗎
2021-02-09非法封路怎么處理
2021-03-23行政處罰的原則是什么
2021-01-10做精神司法鑒定多少錢
2021-03-26交通事故傷殘鑒定手續
2020-11-09西安市住房公積金提取前提有哪些
2021-01-02公司股東欺詐轉讓股權如何起訴
2021-03-26與中介公司簽約如何避免糾紛
2021-01-16光污染的法律規定有哪些
2020-12-10集體合同的訂立主體是公司嗎
2021-02-03勞動關系客體包括什么
2021-03-18單位給員工調崗應該怎么做
2021-01-23勞動糾紛勞動局該不該管
2021-01-01人壽保險的理賠時間是怎么規定的
2020-12-02保險投保人指的是什么
2020-11-16保險合同是怎樣解除的
2020-11-25交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22保險合同是附條件的民事行為嗎
2021-01-10保險理賠沒下來保證金怎么寫
2021-02-14