在現(xiàn)實(shí)生活中，公民需要獲取經(jīng)濟(jì)利益，就需要實(shí)施經(jīng)濟(jì)行為，不少人就利用此機(jī)會(huì)實(shí)施非法集資行為，在現(xiàn)實(shí)生活中，非法集資的形式是比較多的。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，集資建房的行為也是比較常見(jiàn)的，集資蓋樓屬于非法集資嗎?

一、集資蓋樓屬于非法集資嗎?

是否屬于非法集資的行為，需要根據(jù)是否滿足了非法集資的要件來(lái)加以判斷。

二、非法集資的構(gòu)成要件

(一)犯罪主體是一般主體，包括自然人和單位。這里要特別強(qiáng)調(diào)法律擬制人格主體——單位，否則，我們將無(wú)法對(duì)司法實(shí)踐中大量存在的單位(既可以是一個(gè)單位單獨(dú)實(shí)施，也可以是單位與自然人、單位與單位共同實(shí)施)實(shí)施的非法集資行為通過(guò)《刑法》來(lái)規(guī)范。

(二)犯罪主觀方面是故意。當(dāng)事人明知自己的非法集資行為會(huì)發(fā)生危害社會(huì)的結(jié)果，并且希望這種結(jié)果的發(fā)生。在單位進(jìn)行非法集資的情況下，這種故意體現(xiàn)為單位的主管人員、直接責(zé)任人員和其他責(zé)任人員，以單位的名義為單位的利益故意追求特定危害社會(huì)的結(jié)果的發(fā)生。單位犯罪故意是單位成員的共同認(rèn)識(shí)和意志，嚴(yán)格區(qū)別于單位成員個(gè)人的認(rèn)識(shí)和意志。

(三)犯罪客體是國(guó)家金融管理秩序。非法集資在形式上表現(xiàn)為一種資本的運(yùn)作過(guò)程，即以發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或其他債權(quán)憑證的方式將不特定對(duì)象的資金集中起來(lái)，使他們成為形式上的投資者(股東、債權(quán)人)，往往是人數(shù)眾多，涉案金額大，嚴(yán)重破壞國(guó)家金融管理秩序。因此，我們建議將非法集資罪列入《刑法》第三章第四節(jié)的破壞金融管理秩序罪，以確立其在整個(gè)《刑法》體系中的應(yīng)有地位。

(四)犯罪客觀方面表現(xiàn)為未依法定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的集資行為。主要是以非法發(fā)行股票、債券、彩票、投資基金證券或其他債權(quán)憑證的方式向社會(huì)不特定對(duì)象募集資金，并承諾在一定期限內(nèi)以貨幣、實(shí)物及其他方式向出資人還本付息或給予其他回報(bào)。

需要根據(jù)蓋房的集資的來(lái)源以及目的來(lái)分析，最為簡(jiǎn)單的辦法就是確定民事主體是否已經(jīng)滿足了非法集資的構(gòu)成要件。司法機(jī)關(guān)在確定某民事主體已經(jīng)實(shí)施了非法集資的行為之后，是會(huì)受到相應(yīng)的處罰的。

非法集資罪的量刑標(biāo)準(zhǔn)是什么

非法集資罪和民間借貸的區(qū)別

非法集資罪的構(gòu)成要件包括哪些