在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷什么意思
棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中的模擬拆遷什么意思
政府在舊城改造中，確定拆遷區(qū)塊之前，先了解居民的響應(yīng)程度，如果絕大多數(shù)居民有拆遷的意愿，則當(dāng)?shù)鼐用裢ㄟ^居委會(huì)聯(lián)名向政府遞交改造的申請(qǐng)，政府將此地塊作為拆遷地塊，然后政府就原有舊房?jī)r(jià)值進(jìn)行預(yù)評(píng)估，將擬安置房屋地塊的價(jià)值，位置，面積、社區(qū)的情況明確告知居民，由居民決定是否拆遷，簽訂模擬拆遷協(xié)議的比例達(dá)到規(guī)定比例則政府再發(fā)布正式的征收公告，若在一定期限內(nèi)，政府還未發(fā)布正式的征收公告，則模擬拆遷協(xié)議自動(dòng)失效。
模擬拆遷不是正式拆遷，不能發(fā)布拆遷通告，不能印發(fā)拆遷通知。是有當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門在沒有經(jīng)過相關(guān)征收程序的前提下，通過對(duì)于片區(qū)居民意向的征集，如果達(dá)到相關(guān)的比例，那么，就啟動(dòng)相關(guān)征收程序的行為。
模擬拆遷的特點(diǎn)
1、模擬拆遷主要是在國(guó)有土地上的棚戶區(qū)改造中嘗試的。
2、模擬拆遷有生效條件和退出機(jī)制，即同意改造戶數(shù)未達(dá)到改造范圍內(nèi)總戶數(shù)90%-100%的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)終止模擬搬遷。
3、將模擬搬遷作為房屋征收的重要環(huán)節(jié)，在征收決定作出之前，已經(jīng)開始做征收中的征收要件工作，和法律上規(guī)定的程序來了個(gè)大顛倒。
4、在模擬拆遷中，全部的模擬程序達(dá)到征收要件時(shí)，征收主體再依法作出征收決定。
讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
合同保證金的法律規(guī)定
2021-01-30公司分立的條件申請(qǐng)
2020-12-08支票日期怎么算,注意事項(xiàng)有哪些
2021-03-20交通事故賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)是什么
2021-01-02鐵路運(yùn)輸人身損害賠償如何確定管轄
2020-11-11仲裁協(xié)議的形式有哪些
2021-02-17離婚精神損失賠償是怎樣的
2021-01-31主合同到期后還能簽擔(dān)保合同嗎
2021-03-22公司可以跟工傷人員解除合同嗎
2020-12-03是否對(duì)其他單位承擔(dān)競(jìng)業(yè)限制義務(wù)
2021-03-19精神病人意外死亡保險(xiǎn)公司賠付多少
2020-12-12有產(chǎn)品責(zé)任險(xiǎn)的產(chǎn)品可不可以放心購買
2021-01-05投保單非親筆簽名引發(fā)糾紛怎么處理
2020-12-17保險(xiǎn)公司可以解散或者倒閉嗎
2021-01-21保險(xiǎn)合同的變更內(nèi)容包括了哪些權(quán)利和義務(wù)
2021-02-05原保險(xiǎn)與再保險(xiǎn)有什么區(qū)別
2021-02-05法律是如何規(guī)定土地轉(zhuǎn)讓合同的效力的
2020-12-02農(nóng)民承包的土地流轉(zhuǎn)后,還能確權(quán)嗎
2020-12-24禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償都有哪些政策
2021-02-24被拆遷人有權(quán)查閱評(píng)估報(bào)告嗎
2021-03-19