一、訴訟解約房產(chǎn)合同需要多久

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，訴訟解除房屋買賣合同要多長時間，是沒有具體規(guī)定的，如果人民法院已經(jīng)立案的，用普通程序?qū)徖頃r，要在6個月內(nèi)作出判決。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第一百四十九條?審限

人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，應當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的，由本院院長批準，可以延長六個月;還需要延長的，報請上級人民法院批準。

第一百六十一條?審限

人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?，應當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。

二、合同解除權(quán)行使的法定條件有哪些

即指由法律直接加以規(guī)定，當一定事由發(fā)生時，一方當事人享有解除合同的權(quán)利。中國現(xiàn)行《合同法》在充分吸收了兩大法系及國際公約的立法經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對法定合同解除條件作了較為嚴格的限制。根據(jù)《合同法》第94條的規(guī)定，單方當事人行使合同法定解除權(quán)的情形有下列五種：

(1)因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實現(xiàn)時，則任何一方當事人均享有合同解除權(quán)。

(2)因拒絕履行主要債務不能實現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權(quán)。

(3)因遲延履行主要債務致使不能實現(xiàn)合同目的的。債務人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便可享有合同解除權(quán);若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務，則債權(quán)人可不進行催告即享有解除權(quán)。

(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實現(xiàn)合同目的的。致使合同目的無法實現(xiàn)的違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權(quán)人可不經(jīng)催告而直接解除合同。

(5)法律規(guī)定的其他解除情形。這是一個概括性的規(guī)定，當以上情形都沒有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應該解除時，合同就解除。這實際為將來法律的發(fā)展留足了空間，同時也防止法律出現(xiàn)漏洞。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，訴訟解除房屋買賣合同要多長時間，是沒有具體規(guī)定的，如果人民法院已經(jīng)立案的，用普通程序?qū)徖頃r，要在6個月內(nèi)作出判決。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。