一、違規(guī)辦理房產(chǎn)證有訴訟期限嗎

違規(guī)辦理房產(chǎn)證有訴訟時(shí)效，訴訟時(shí)效是三年，2017年10月1日施行的《中華人民共和國(guó)民法總則》第一百八十八條對(duì)訴訟時(shí)效的規(guī)定：

向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù);有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

二、提起民事訴訟的條件

1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人或者其他組織。

與本案有直接利害關(guān)系，是指民事糾紛的一方當(dāng)事人，爭(zhēng)議的權(quán)利義務(wù)直接影響該公民、法人或者其他組織的民事權(quán)益。間接受本案影響的人，非依法律規(guī)定，不得向糾紛的一方當(dāng)事人提起訴訟。比如，婚姻糾紛，夫或妻都可以提起離婚訴訟，但他們的子女或者父母不得以自己的名義對(duì)夫或妻提起離婚訴訟。

2、有明確的被告。

即原告必須指出被訴對(duì)象是誰，是某公民、某單位，還是某公司、企業(yè)。沒有明確的被告，法律關(guān)系無法證實(shí)，人民法院也無從開始審判活動(dòng)。

3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)理由。

訴訟請(qǐng)求指當(dāng)事人通過訴訟想要達(dá)到的目的。作為訴訟請(qǐng)求一般有以下幾種類型：

一是請(qǐng)求人民法院確認(rèn)某種法律關(guān)系或者法律事實(shí)，比如請(qǐng)求確認(rèn)雙方的收養(yǎng)關(guān)系，請(qǐng)求確認(rèn)某公民失蹤或者死亡;

二是請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人履行給付義務(wù)，比如請(qǐng)求對(duì)方賠償損失，請(qǐng)求對(duì)方償還貸款本息;

三是請(qǐng)求變更或者消滅一定的民事法律關(guān)系，比如請(qǐng)求離婚，請(qǐng)求變更或者撤銷合同。

4、屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

屬于人民法院的受理民事訴訟的范圍，指提起的是平等主體的公民、法人和其他組織之間，以及他們相互之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系或者人身關(guān)系的訴訟。我國(guó)各級(jí)人民法院在審判工作上有其權(quán)限和分工，屬于受訴人民法院管轄，指受理案件的人民法院對(duì)該案有審判權(quán)。公民、法人和其他組織應(yīng)當(dāng)向?qū)m紛有管轄的人民法院提起訴訟。

三、遲遲拿不到房產(chǎn)證怎么辦

解決逾期辦證問題，通常有四種途徑：和出賣人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。

(一)和出賣人的協(xié)商可以在購(gòu)房時(shí)進(jìn)行，對(duì)逾期辦證的問題簽訂一個(gè)盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來可以優(yōu)先適用，也可以在出賣人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)，但是要注意盡量采用書面形式，保留和收集有關(guān)證據(jù)，在協(xié)商無效的情況下將有利于其他途徑的展開。

(二)購(gòu)房人選擇仲裁途徑的，應(yīng)該以雙方存在仲裁協(xié)議為前提，同時(shí)要注意的是由于仲裁機(jī)構(gòu)和法院系統(tǒng)沒有隸屬關(guān)系，相關(guān)司法解釋對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)并不具有約束力，仲裁庭只是參照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行裁決。

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