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拆遷安置房可以貸款嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-25 · 484人看過

拆遷安置房可以貸款嗎

拆遷安置房在滿足一定條件的情況下是可以貸款的。

一、拆遷安置房貸款辦理條件

對于拆遷安置房貸款的辦理條件,不同的地區,其規定可能有所不同。如果貸款對象是已按規定繳存住房公積金,且具有完全民事行為能力的在職職工,可以參考以下辦理條件:

1、具有本市區常住戶口或有效居留身份;

2、在申請貸款時,正常連續繳存住房公積金一年(含)以上,新開戶職工正常連續繳存住房公積金六個月(含)以上;

3、實際發生拆遷安置房的行為;

4、同意以貸款所購買安置房的房產價值全額作為抵押;

5、有穩定的經濟收入,且個人信用良好,具有足夠償還貸款本息的能力;

6、借款人夫妻雙方沒有未結清的住房公積金貸款。

二、拆遷安置房貸款申報需提交的材料

凡辦理拆遷安置房公積金貸款業務的,均需提供以下材料:

1、夫妻雙方身份證;

2、戶籍證明;

3、結婚證(未婚證明);

4、收入證明;

5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水;

6、房屋登記信息證明;

7、拆遷安置協議;

8、首期付款憑據、銀行對賬單;

9、管理中心要求的其他材料。

注意:上述所有材料都必須出示原件,并提供復印件3份。

三、拆遷安置房貸款的辦理流程

1、符合貸款條件者可向柜臺申領相關貸款表格或上網下載;

2、到住房公積金繳納地和購房所在地房管所開具房屋登記信息證明;

3、未婚者需到民政部門開具未婚證明;

4、到住房公積金繳納單位開具收入證明(表格網絡下載或柜臺領取);

5、帶齊相關原件及復印件到柜臺申請貸款受理;

6、中心審批貸款,借款人與承辦銀行簽訂合同;

7、借款人到房地產交易部門辦理抵押登記手續;

8、承辦銀行審批、發放貸款。

以上內容就是小編對“拆遷安置房可以貸款嗎”問題進行的解答,讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網進行法律咨詢。

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