在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地劃撥可以按揭嗎
土地劃撥可以按揭嗎
滿足條件可以。劃撥性質(zhì)的土地辦理貸款不好辦理，有些銀行不接受劃撥土地。不過可以把劃撥土地轉(zhuǎn)成出讓土地，但是需要繳納土地出讓金，具體金額是根據(jù)當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估價(jià)計(jì)算的。
如果銀行能接受劃撥土地貸款，那么貸款資料如下：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、(已婚帶夫妻雙方資料)
劃撥土地的房子是可以購(gòu)買的。土地屬于劃撥方式的房子首次上市交易時(shí)，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳房地產(chǎn)管理，《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條第1款規(guī)定：以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。
買方不符合條件，國(guó)土局拒絕辦理過戶，導(dǎo)致交易無法完成。企業(yè)基本均不符合使用劃撥土地的條件，原則上說，直接以劃撥土地辦理過戶具有一定困難，可能會(huì)被國(guó)土局拒絕。待操作到過戶環(huán)節(jié)之時(shí)，買方通常已經(jīng)支付了大部分購(gòu)房款。
房屋無法過戶，買方所能選擇的，一般只能是通過訴訟，要求解除合同、追回已付款項(xiàng)，有條件的情況下爭(zhēng)取賠償。但是，訴訟的勝負(fù)，取決于交易雙方誰對(duì)劃撥土地的可轉(zhuǎn)讓性負(fù)責(zé)，而這并沒有法律直接規(guī)定，判定將取決于對(duì)交易細(xì)節(jié)的證據(jù)收集。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，土地劃撥滿足條件可以按揭，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
勞動(dòng)仲裁雙倍工資輸了怎么辦
2021-01-16交通事故死亡賠償金多少錢,賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-01-24申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,可以采取哪幾種擔(dān)保方式
2021-01-02贍養(yǎng)費(fèi)能一次清嗎
2021-03-07仲裁條款向第三人擴(kuò)張與合同相對(duì)性的沖突是什么
2021-01-22勞動(dòng)仲裁調(diào)解協(xié)議書范本
2020-11-10房屋延期交付有賠償嗎
2020-12-25如何申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全
2020-12-05職工集資建房政策有什么規(guī)定嗎
2021-03-21試用期15天沒工資合法嗎
2021-03-10疫情單位要求在家休息有工資嗎
2021-03-18遭遇口頭辭職該怎么辦
2021-02-02自助寄存柜中丟包,超市有責(zé)任嗎
2020-12-29漲薪一個(gè)月后辭職應(yīng)按漲薪前薪資發(fā)放還是漲薪后薪資發(fā)放
2021-01-03如何才能盡快成功獲得保險(xiǎn)公司的賠償
2020-12-09保險(xiǎn)合同的射幸性特征是什么意思
2021-02-01保險(xiǎn)理賠的方式有幾種
2021-02-05交通事故保險(xiǎn)理賠具體流程
2020-11-21保險(xiǎn)合同的主體包括哪些
2020-12-26注意車險(xiǎn)理賠四大誤區(qū)
2020-11-25