申請房屋抵押手續(xù)如何

辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的步驟主要有：

1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請

2、申請人填寫《市房產(chǎn)登記申請表》并提交材料

3、終審前申請人可撤回登記

4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審?(1-2個(gè)工作日)

5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用

6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見

7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場查勘；

8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審?(1-2個(gè)工作日)；

9、?復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見。?不符合條件，退回，?一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內(nèi))

10、?辦理房產(chǎn)抵押登記終審?(1-2個(gè)工作日)?，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見

房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要哪些材料呢

房產(chǎn)抵押登記手續(xù)需要的材料很多，根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，房地產(chǎn)抵押須在簽訂抵押合同的30日內(nèi)在房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)是一個(gè)不可缺少的法定程序，也是不動(dòng)產(chǎn)抵押活動(dòng)中的一個(gè)不可缺少的法律文件。辦理房地產(chǎn)抵押登記時(shí)，抵押雙方應(yīng)帶齊以下有關(guān)法律文件：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人代表證明書

3、如代理人辦理，應(yīng)有法人代表或當(dāng)事人的授權(quán)委托書

4、借款合同(主合同)

5、抵押合同????

6、抵押物的產(chǎn)權(quán)證明(包括《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證書》)

7、如果抵押物屬于合資企業(yè)或股份公司擁有，應(yīng)有董事會(huì)同意抵押的決議書

8、如果是重復(fù)抵押，應(yīng)提供前抵押權(quán)人同意再次抵押的書面文件

9、如果是共有房產(chǎn)的抵押，應(yīng)提供所有共有人同意的書面文件

10、抵押人應(yīng)有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件

11、其他與抵押有關(guān)的法律文件

綜合上述，小編整理有關(guān)房屋抵押手續(xù)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，在實(shí)際生活中進(jìn)行房產(chǎn)抵押也是保護(hù)債權(quán)人的一種措施，辦理房產(chǎn)證抵押手續(xù)是非常繁瑣的，在抵押房產(chǎn)的時(shí)候需要進(jìn)行抵押登記。如果您對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。