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寧波
申請房屋抵押手續如何,需要哪些材料呢
申請房屋抵押手續如何
辦理房產抵押登記手續的步驟主要有：
1、辦理房產抵押登記申請
2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料
3、終審前申請人可撤回登記
4、辦理房產抵押登記初審?(1-2個工作日)
5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費用
6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權屬登記信息簽署初審意見
7、如有必要還須進行現場查勘；
8、辦理房產抵押登記復審?(1-2個工作日)；
9、?復審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署復審意見。?不符合條件，退回，?一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內)
10、?辦理房產抵押登記終審?(1-2個工作日)?，終審人員按要求審核登記材料，核對電子數據并簽署終審意見
房產抵押登記手續需要哪些材料呢
房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：
1、營業執照復印件
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書
3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委托書
4、借款合同(主合同)
5、抵押合同????
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)
7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書
8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件
9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件
10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件
11、其他與抵押有關的法律文件
綜合上述，小編整理有關房屋抵押手續的相關內容。由此可見，在實際生活中進行房產抵押也是保護債權人的一種措施，辦理房產證抵押手續是非常繁瑣的，在抵押房產的時候需要進行抵押登記。如果您對這方面還有更多問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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簡介:
法學學士學位，現執業于湖北省規模最大之一的北京盈科（武漢）律師事務所，中華全國律師協會會員，湖北省律師協會會員，法律援助中心律師。自從事法律工作以來，始終秉持“專業、專一、專情，為您的事而專”的執業理念，以深厚的法學功底為依托，以豐富的辦案經驗為拐杖，以當事人最大利益為導向，為當事人提供辦案最專業，服務最美好，最優質的法律服務。執業以來以專業化、品牌化、團隊化為發展方向，致力于致力于勞動、人損、建設工程領域的理論和實務研究，并辦理了大量的勞動爭議、人損、建設工程合同糾紛案件，積累了豐富的辦案經驗，為當事人提供了全方位專業法律支持，維護當事人的合法權益。以誠信、責任的品質提供專業、高效的服務，獲得了當事人的信賴和好評!
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