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什么是現(xiàn)房抵押

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-27 · 1076人看過(guò)

現(xiàn)房抵押就是指不轉(zhuǎn)移自己的房屋但是將自己的房屋作為人的一種擔(dān)保，我們就叫做現(xiàn)房抵押，現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記需要的材料：

1、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)(原件)

2、當(dāng)事人身份證證明(原件及復(fù)印件)

3、委托書(shū)(原件)及代理人身份證明(原件及復(fù)印件)

4、房地產(chǎn)抵押登記證明(原件)

5、主債權(quán)及房地產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的文件(原件)現(xiàn)房抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳費(fèi)用：

（1）、出讓土地使用權(quán)抵押按登記的抵押物的價(jià)格總額，采取差額定率分檔累進(jìn)的辦法，由權(quán)利人繳納。土地價(jià)格總額(萬(wàn)元)——累進(jìn)計(jì)費(fèi)率(%)100以下(含100)——0.10超過(guò)100以上部分至2000(含2000)——0.04超過(guò)2000以上部分至5000(含5000)——0.03超過(guò)5000以上部分至10000(含10000)——0.02超過(guò)10000部分——0.01每件收費(fèi)的上限為3萬(wàn)元

（2）、房地產(chǎn)抵押登記：住房80元/套;非住房550元/登記單元;車位80元/個(gè)由權(quán)利人繳納。經(jīng)濟(jì)適用住房、配套商品房減半收取登記費(fèi)。農(nóng)民利用建設(shè)的住房，抵押登記不收費(fèi)。

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