一、擔保公司有權轉讓抵押物嗎
擔保公司無權轉讓抵押物,如果擔保公司想要轉讓我們的抵押物,就必須得通過我們的同意才可以進行轉讓。
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第67條規定:“抵押權存續期間,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的,如果抵押物已經登記的,抵押權人仍可以行使抵押權;取得抵押物所有權的受讓人,可以代替債務人清償其全部債務,使抵押權消滅,受讓人清償債務后可以向債務人追償”。因此,抵押人轉讓抵押物未通知抵押權人或者未告知受讓人的法律后果,不是確認轉讓行為無效,而是承認其有效,但同時賦予抵押權人對轉讓的抵押物享有追及權,以達到對抵押權人的債權保護。
二、抵押物轉讓有哪些限制
目前對抵押物轉讓的法律限制,大致有以下幾種觀點:
第一種觀點是“同意”說,即抵押人轉讓抵押物必須征得抵押權人的同意,非經抵押權人的同意不得轉讓。此觀點的主要依據是:
第一:最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第115條規定:“抵押物如由抵押人自己占有并負責保管,在抵押期間,非經債權人?同意,抵押人將同一抵押物轉讓他人,或者就抵押物價值已設置抵押部分再作抵押的,其行為無效”。
第二:《國家經貿委、財政部、中國人民銀行關于出售國有小型企業中若干問題的意見的通知》規定:已為債權金融機構的貸款設定抵押或質押的企業財產,出售方在出售時必須征得債權金融機構的同意”。
第二種觀點是“通知并告知”說,抵押人在轉讓抵押物時應當通知抵押權人并告知受讓人,而非征得抵押權人的同意。持該觀點的主要理由是:
第一:《中華人民共和國擔保法》第49條規定:“抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效”。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。
第二:《中華人民共和國擔保法》第49條的規定和最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)第115條的規定,明顯是矛盾的,但《擔保法》的效力明顯高于最高法院司法解釋的效力,且司法解釋在前,《擔保法》在后,故應以《擔保法》的規定為準。
第三種觀點是“效力追及”說,即抵押人轉讓抵押物,既不需要征得抵押權人的同意,也無須通知抵押權人并告知受讓人;抵押權人對已轉讓的抵押物具有追及力,仍可行使抵押權。
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