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寧波
債務到期多久可以主張抵押權
一、債務到期多久可以主張抵押權
債務到期后債務人不履行債務的，債權人可以主張抵押權，與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。
《中華人民共和國擔保法》
第五十三條 債務履行期屆滿抵押權人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
二、實現(xiàn)抵押權的條件
(1)第一個就是抵押權必須是真實有效的，并且是依舊存在的。對于那些已經被撤銷的抵押權不存在了，或者是那些已經無效的抵押權是不可以進行實現(xiàn)的。
(2)第二個就是在債務人對于債務的償還期限必須要達到法律上面所規(guī)定的期限時間。
(3)第三個就是債權人沒有收到任何來源的經濟清償，債務都是有一個最后還款日期的，如果到達了這個最后的還款日期，債權人還是沒有收到相應的債款，那么就可以說明債務人沒有按照法律的規(guī)定來履行自己應該還債的義務，不管是因為什么原因延遲還債，還是因為特殊原因而拒絕還債，在這樣的情況下，債權人就可以行使自己的抵押權，目的是為了讓自己的債權得到經濟上的補償。
(4)第四個就是債務沒有如期得到償還的原因不可以是由債權人所導致的。必須是因為欠債的人的原因而導致了債務不能如期償還，債權人才可以行使自己的抵押權，如果是因為債權人的原因而導致了債務不能如期償還，那么在債權人是沒有條件來行使抵押權的。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，債務到期后債務人不履行債務的，債權人可以主張抵押權，與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業(yè)的律師為你解答。
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