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北京申請自住房的條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 112人看過

準入條件：申請經濟適用住房應當以家庭為單位，同時具備以下條件：

一、申請人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年，且年滿18周歲，申請家庭應當推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲;離異的申請人，離婚時間應滿3年。

二、申請家庭上一年度家庭年收入標準為1人戶家庭年收入不超過19600元，2人戶家庭年收入不超過31600元，3人戶家庭年收入不超過39100元，4人戶家庭年收入不超過45100元，5人及以上家庭年收入不超過51200元。

三、申請家庭資產總額為1人戶家庭不超過13萬元，2人戶家庭不超過19萬元，3人戶家庭不超過26萬元，4人戶家庭不超過32萬元，5人戶及以上家庭不超過38萬元。

四、家庭住房人均使用面積不超過10平方米，且申請人和家庭成員5年內未出售或者轉讓過房產。

五、申請家庭成員未享受過福利分房，未購買過經濟適用房。

辦理機構：戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門所需材料：申請人向鎮(zhèn)、街住保辦提交《審核表》，一并提交以下材料：

1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿;

2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚協(xié)議書或法院判決書;

3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);

4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》;

5、申請家庭成員所在單位(鎮(zhèn)政府、街道辦事處)出具的收入、住房情況證明材料;

6、申請家庭中有優(yōu)撫對象的，須提供區(qū)(縣)級以上民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證件;

7、申請家庭中有重度殘疾人的，須提供區(qū)(縣)級以上殘聯(lián)出具的重殘證明;

8、申請家庭中有重大疾病病人的，須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;

9、個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;

10、由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書;

11、被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協(xié)議或拆遷安置證明;

12、需要提供的其他證明材料。

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張永明

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廣東穩(wěn)健律師事務所

簡介：

張永明律師，內蒙古人，本科學歷，2004年畢業(yè)于西北政法大學法學專業(yè)，現(xiàn)為廣東穩(wěn)健律師事務所專職（執(zhí)業(yè)）律師，業(yè)內知名訴訟律師，惠州電臺“午間說法”欄目特邀嘉賓律師。

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