在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地租賃合同需要注意哪些方面
土地租賃合同需要注意哪些方面
土地租賃合同注意事項有：
一、主體資格。 審查產權證上記載的權利人與出租人是否一致，看出租人是否對土地具有處分的權利。
二、租賃期限。 注明租賃起止日期和租賃年限，仔細查看可租期限。
三、土地信息。 列明租賃土地的名稱、位置、面積、質量等級。
四、簽訂土地租賃合同時須注意： 出租人是否擁有該土地使用權，是否屬于轉租;認真審核出租人土地使用權證照，仔細查看可租期限;認真審查出租人自信，重點關注出租人是否將土地抵押;合同中應當明確出租人承擔的各項義務，主要是出租人應當提供的基礎條件等;爭議管轄約定要注意，盡量避免仲裁。
五、出租人擅自中止合同應當賠償損失。 出租人擅自中止合同，應當賠償承租人的損失，包括：承租人已經投入開發(fā)的資金損失，在承租土地上建設廠房等物件損失，預期利益損失，工人工資損失，產品廢棄損失等。如果租賃合同中約定了違約金，出租人應當承擔違約金。
六、合同爭議約定仲裁管轄應注意。 正確填寫仲裁機構的名稱，仲裁機構一般不包含“市”字。
通過以上小編的介紹，相信您一定對土地租賃合同需要注意哪些方面有了一定的了解，如果您情況比較復雜或者特殊，以上沒有完全解答您的問題，如果您還需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢，有律師為您提供更加專業(yè)的答復。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司在合同期內要辭退員工應該有補助嗎
2021-03-22民間借貸房產證兩個人名字可以抵押嗎
2020-12-06法院違法審理案件怎么找證據
2021-03-06向中國請求送達文書的,請求書應載明內容
2021-01-18怎樣做好訴訟前的準備
2020-12-25夫妻唯一住房可否拍賣
2021-01-18怎么保護商業(yè)秘密
2021-03-14山東省事業(yè)人員試用期工資標準
2021-03-13人壽保險傷殘賠償標準
2020-11-18山洪災害保險賠嗎
2021-03-23保險金賠付可否根據約定由第三人代為履行
2020-11-12不同的保險公司怎么具體運作資產
2020-11-30保險人在賠償后的權利有哪些
2020-12-04法律對保險人責任免除條款是如何規(guī)定的
2021-03-23某保險公司訴黃某保險合同糾紛上訴案
2020-11-26順利理賠八大秘訣
2020-12-20什么叫除外責任
2021-01-23開車自殺死亡是否屬于保險賠償范圍
2021-02-03交通事故保險公司人傷理賠需要哪些材料
2020-11-22保險代理人能為客戶提供的服務有哪些
2021-02-16