在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
已抵押房產可以進行保全嗎
已抵押房產可以進行保全嗎
依據我國相關法律的規定，已經抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權人、留置權人有優先受償權。
《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》
102、人民法院對抵押物、留置物可以采取財產保全措施，但抵押權人、留置權人有優先受償權。
241、債權人就其抵押物或者其他擔保物享有優先受償權。抵押權人或者其他擔保物權人在破產還債案件受理后至破產宣告前請求優先受償的，應經人民法院準許。
抵押物或者其他擔保物的價款不足其所擔保的債務數額的，其差額部分列為破產債權。
房屋抵押貸款流程是什么
1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行證明材料。銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
2、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
3、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
4、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。
(1)正常結清是在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結清貸款；
(2)提前結清是在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。貸款結清后，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，并持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，已經抵押的房屋是可以保全的，而采取保全措施后，如果要拍賣的，抵押權人、留置權人有優先受償權。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一般狗咬到人賠多少錢
2021-03-08滯納金是否屬于行政強制措施
2021-02-25軍人轉業費屬于夫妻共同財產嗎
2020-12-12如何寫法律意見書
2021-01-10紅字發票信息表怎么填
2021-01-25征地安置補償費的標準是什么
2020-11-09緩刑與死緩的區別是什么
2021-03-23公民到法院起訴離婚有什么程序
2020-12-09何謂家庭冷暴力？發生家庭冷暴力怎么處理
2020-12-05商業銀行是否需要公布上一年度的經營業績
2021-02-09食堂承包合同印花稅是否需要交納
2020-12-30房屋中介騙人有哪些手法
2021-01-30入職體檢屬不屬于個人隱私
2020-12-28中暑死亡是否屬于意外傷害
2021-01-12因產品責任提起訴訟后應當提供的證據是什么
2021-01-18產品責任保險條款（中、英文）
2020-12-25只能在當地購買人壽保險合同嗎
2020-12-31論保險合同的法律特征
2020-11-24佛山市保險合同糾紛案
2021-01-31諒解書的前保險給報嗎
2020-12-03