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寧波
征地補償協議簽訂主體包括政府部門嗎
一、征地補償協議簽訂主體包括政府部門嗎
征地補償協議簽訂主體包括政府部門。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，訂立拆遷補償協議的主體是房屋征收部門與被征收人。
土地征收補償協議屬于行政合同，它是政府為了實現公共利益，利用自身相應特權與被征收人協議的合同，遵循的是行政原則，只能是由人民政府確定的部門來作為主體，因此征地補償協議簽訂主體必須是人民政府確定的負責組織本行政區域征地補償的部門。
二、征地補償維權方式有哪些
1、申請裁決的范圍申請裁決可以對年產值補償標準、倍數補償標準、附著物補償標準三項申請裁決，只要對其中一項有爭議的則構成補償標準爭議糾紛。
2、申請裁決程序
第一步：向市、縣人民政府遞交協調申請：申請中應該說明認為補償太低的事實依據。
第二步：向批準征收該土地的政府遞交裁決申請：協調不成或自申請協調之日起60日內不予協調的，向批準征收該土地的政府(國務院或省級政府)申請裁決。
第三步：申請行政復議或提起行政訴訟：如果當事人對裁決機關作出的裁決不服，應該在收到裁決書之日起60日內依法申請行政復議或者在3個月內直接向人民法院提起行政訴訟，如果經過復議后再提起行政訴訟，應當在15日之內向人民法院起訴。但國務院裁決除外。
3、申請人的主體資格申請人應是征地相對人或者利害關系人，即被征土地的所有權人、使用權人。可以是法人也可以是自然人。具體的說包括：村委會、村民小組、土地承包人、土地租賃人。
4、協調和裁決的主管機關征地補償標準爭議裁決是批準征地的人民政府的職責，涉及政府辦公廳、法制機構和國土資源管理部門三個單位，具體協調、裁決的辦事機構有的省是國土資源部門，也有的省是政府法制機構。
以上就是律霸網小編對“征地補償協議簽訂主體包括政府部門嗎”所進行的解答，我們可以了解到土地征收補償協議屬于行政合同，它是政府為了實現公共利益，利用自身相應特權與被征收人協議的合同，征地補償協議簽訂主體包括政府部門。如果大家還想了解其他法律知識，律霸網還提供了專業的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。
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