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抵押房產的金額的分配順序是什么

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-10 · 1103人看過

抵押房產的金額的分配順序是什么

處分抵押房地產所得金額，依下列順序分配：

(一)支付處分抵押房地產的費用；

(二)扣除抵押房地產應繳納的稅款；

(三)償還抵押權人債權本息及支付違約金；

(四)賠償由債務人違反合同而對抵押權人造成的損害；

(五)剩余金額交還抵押人。

處分抵押房地產所得金額不足以支付債務和違約金、賠償金時，抵押權人有權向債務人追索不足部分。

抵押權人對抵押房地產的處分，因下列情況而中止：

(一)抵押權人請求中止的；

(二)抵押人申請愿意并證明能夠及時履行債務，并經抵押權人同意的；

(三)發現被拍賣抵押物有權屬爭議的；

(四)訴訟或仲裁中的抵押房地產；

(五)其他應當中止的情況。

以上內容就是相關的回答，我們在處分抵押房產所得金額的時候，應該先支付處分抵押房產所需要的費用，然后是一些稅費以及違約金等，這是對他人造成的傷害，剩余的應該交還給抵押人。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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