物權的抵押分哪幾種

《民法典》于2021年1月1日生效，屆時《民法典》相沖突的條例廢止，相關的司法解釋也會失效，《民法典》生效前的規定：

物權的抵押分為兩種，即動產的抵押和不動產的抵押。不動產的抵押，是指抵押人以其合法擁有的不動產以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。當債務人不履行債務時，抵押權人有權以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。

不動產的抵押有哪些特點

不動產的抵押具有其特點，即不動產的不可移動性和土地資源的保值和升值的可能性、因為不動產的不可移動性以及土地及地上定著物潛在升值的可能性，使得金融機構對用不動產作為抵押擔保極為重視。相對動產抵押，雖然不動產抵押的風險相對較小，但不等于說沒有風險。因為我國的現行土地政策與法規的特點，使得不動產與擁有該不動產或依附于該不動產的法律關系變得非常復雜。

抵押品的范圍大致分為幾類

(1)存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款。

(2)客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款。

(3)證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款。

(4)設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。

(5)不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款。

(6)人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款。

債務人或第三人對債權人以一定財產作為清償債務擔保的法律行為。提供抵押財產的債務人或第三人稱為抵押人；所提供抵押財產稱為抵押物；債權人則為抵押權人，因此享有的權利稱為抵押權，為擔保物權的一種。抵押設定之后，在債務人到期不履行債務時，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。抵押物可以是動產或不動產，但法律禁止流通或禁止強制執行的財產不得作為抵押物。?抵押物是否移轉占有，各國民法規定不一，在中國，抵押一般不移轉占有。對動產或移轉占有而設立的擔保稱為質押。抵押一經設立生效，即在抵押權人和抵押人雙方產生權利義務：抵押權人除了享有優先受償權外，有權占有或監督抵押物，有權請求抵押人償付自己保管抵押物所支出的費用，并有權限制抵押人對抵押物的處分，但抵押權人不取得對抵押物的使用權。抵押人則享有對抵押物的處分權，但須事先征得抵押權人的同意，并有義務妥善保管自己占有的抵押物。就同一抵押物剩余的擔保價值，抵押人有再設定抵押的權利。抵押由于主債履行，抵押物滅失、抵押權實現而消滅。

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