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寧波
提供抵押物應辦什么手續
提供抵押物應辦什么手續
債務人或第三人向債權人提供抵押物時，應辦理什么手續??根據1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過的《關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》的規定，債務人或者第三人向債權人提供抵押物時，應當訂立書面合同或者在原債權文書中寫明。沒有書面合同，但有其他證據證明抵押物或者其權利證書已交給抵押權人的，可以認定抵押關系成立。
抵押期屆滿如何處理未償債務
債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以以哪些方式處理??1995年6月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十四次會議通過的《中華人民共和國擔保法》規定：?債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，在依法繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人有優先受償權。
為債務人抵押擔保的第三人，在抵押權人實現抵押權后，有權向債務人追償。抵押權因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產。
最高人民法院2000年12月8日以法釋[2000]44號作出的《關于適用若干問題的解釋》明確：
當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。
債務履行期屆滿后抵押權人未受清償時，抵押權人和抵押人可以協議以抵押物折價取得抵押物。但是，損害順序在后的擔保物權人和其他債權人利益的，人民法院可以適用合同法第七十四條、第七十五條的有關規定。
以上所提及的都是有關抵押的一些法律知識，要知道抵押在生活工作中運用的地方很多，同時涉及到債務人和債權人的合法權益，所以了解相關的法律知識是很有用處的。如果您還遇到什么較為復雜的法律問題，我們律霸網會為您提供法律咨詢服務，歡迎來咨詢。
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