去動產抵押登記機關可以辦理哪些業務

一、去動產抵押登記機關可以辦理什么業務

依據我國擔保法的規定，不同的抵押物辦理抵押登記的機關是不同的，例如以車輛進行抵押的，抵押登記的機關是車輛登記部門。

《中華人民共和國擔保法》

第四十二條辦理抵押物登記的部門如下：

(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;

(二)以城市房地產或者鄉(鎮)、村企業的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規定的部門;

(三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;

(四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門;

(五)以企業的設備和其他動產抵押的，為財產所在地的工商行政管理部門。

第四十三條當事人以其他財產抵押的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。

當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。

二、房地產抵押登記的效力

抵押合同僅具有債權行為的性質，抵押登記則是物權行為。當事人之間存在抵押合同，僅能產生債權人對抵押人的登記請求權，而不能直接產生抵押權，抵押合同的成立與生效與抵押權的成立與生效應嚴格區分。抵押合同生效是指在當事人之間產生約束力，抵押權的生效則意味著物權對世效力的產生;抵押合同的生效并不當然意味著抵押權的成立，登記才可產生抵押權的設定。因此，在抵押登記主義條件下，登記應為抵押權成立的條件，而不應為抵押合同的生效條件，一般而言，抵押合同應自簽訂之日起生效。

我國《擔保法》第41條規定，該規定認為，對于以法律規定必須進行登記的財產簽訂的抵押合同，抵押合同自登記之日起生效。該規定勢必將抵押登記請求權的行使置于非常尷尬的境地，不能有效的保護債權人的利益，使雙方設立抵押合同的意思難于實現。因此，未來立法應將抵押合同的成立與生效與抵押權的成立與生效分割開來，并對登記請求權明確規定。

最高人民法院2000年頒發的《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第56條第2款規定：“法律規定登記生效的抵押合同簽訂后，抵押人違背誠實信用原則拒絕辦理抵押登記致使債權人受到損失的，抵押人應當承擔賠償責任。”可以說該規定在糾正擔保法上述規則方面做出了十分積極的努力。從法律條文上看司法解釋的內容與法律規定的內容不一致，它的基本要求是，抵押合同簽訂雖然沒有進行不動產登記，但是有過錯的抵押人應當承擔賠償責任。這種做法符合物權與債權相區分、物權變動與物權變動的法律根據相區分的法理，也符合正在進行的物權法和民法典立法方案中的做法。如果要求抵押人承擔責任，就首先要承認抵押合同的約束力，這實際上就是承認了抵押合同作為物權變動根據之一的效果。這一點是非常合理的。當然，該司法解釋并沒有解決司法實踐中爭議頗多的抵押合同的成立生效與抵押物的登記之間的關系問題。對此，我們的觀點是，要分清物權與請求權的區別，區分抵押合同的成立生效與抵押權的成立生效的不同。

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